4月15城新房漲幅回落 天津新房價格環比降0.1%

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來源: 天津北方網 作者:快報姚華 編輯:曲璐琳 2017-05-19 11:03:56

內容提要:國家統計局昨日發布的2017年4月全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示,15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、9個城市環比下降或持平。其中天津新建商品住宅價格環比下降0.1%,繼今年一月之後房價再次下滑。

  天津北方網訊:國家統計局昨日發布的2017年4月全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示,15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、9個城市環比下降或持平。其中天津新建商品住宅價格環比下降0.1%,繼今年一月之後房價再次下滑。

  賣方主動降價

  國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析,4月份,因地制宜、因城施策的房地產調控政策發揮作用。從同比看,15個城市新建商品住宅價格漲幅均比3月回落,回落幅度在0.7至7.4個百分點。從環比看,9個城市新建商品住宅價格下降或持平;5個城市漲幅回落,回落幅度在0.2至1.1個百分點。據了解,4月津城新房二手房成交量幾近『腰斬』,在售新盤報價基本停漲,不少新盤項目主動給出一至兩個點的優惠促銷,部分急售二手房源主動降價5萬元左右。

  調控周期將持續

  值得關注的是,5月本市新房二手房市場延續冷清走勢。數據顯示,5月上半月全市新房二手房成交繼續回落,成交價格下滑近一成。記者近期走訪市內六區、環城四區多家在售樓盤發現,銷售中心內非常冷清。為什麼購房者的購房熱情忽然減退了呢?沈先生屬於典型的改善型需求購房者,他表示,『我近期一直在關注市場,之所以不出手,是因為房價不穩定,我總擔心買虧了。』業內專家分析,今年下半年,會真正出現一二線、環都市圈大面積的降溫,預計本次調控周期起碼持續6-9個月,甚至有可能周期拉長到2018年。

  公租房新項目將開

  從市國土房管局住房保障管理部門獲悉,6月1日至7日,本市將推出3個新的公租房項目。據了解,即將接受申請的河北區天泰路(盛寧家園)、南開區五金城西(錦潤名軒)、南開區東王臺(津畔名軒)3個公租房項目房源分別為2468套、1430套和540套。三大項目所處區域配套設施和交通相對便利,月租金標准分別為24、29和35元/平方米,比周邊租賃房源平均租金低20%左右。據介紹,6月1日至4日,市內六區和環城四區房管局受理持有《預申請收訖證明》且尚未辦理公租房承租資格家庭的申請(其中3日、4日公休日正常辦公);6月5日至7日,受理已取得和未取得《預申請收訖證明》家庭的申請,向符合條件的家庭開具《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》。(『津雲』—北方網編輯曲璐琳)

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