天津北方網訊：作爲市場晴雨表的二手房價，更能體現出樓市的真實現狀。從安居客、趕集網、58同城等平臺瞭解到，9月以來，本市二手房成交量連降兩週，剛剛過去的一週全市二手房僅成交1084套，環比下降12%。與此同時，急售二手房源的議價空間漲至20萬元左右。

　　昨日記者在南樓附近二手房中介門店看到，超半數展示房源都貼上了“急售”字樣。據該店店長介紹，絕大多數“急售”房源均已掛牌超過三個月，房主着急出手，因此貼上“急售”標籤。比如一套105平方米的兩室房源，6月掛牌至今一直沒成交，開始每個月還有幾組客戶看房，近一個月基本成了無人問津房源。之前炙手可熱的學區房，現在也成了“燙手山芋”。河北區某一室學區房源，掛牌三個多月仍未成交。由於房源砸在手裏賣不出去，二手房房主開始選擇主動降價。業內人士表示，9月以來，報價下調10萬元以上的二手房源增加了兩成左右，105平方米的兩室房源掛牌價格下調了20萬元。

　　值得關注的是，當前天津二手房中介門店內，掛牌超三個月仍未成交、處於急於出售狀態的房源越來越多。隨着房主報價的理性迴歸，二手房市場能否重現暖意呢？業內專家分析，第四季度是傳統的樓市交易淡季，房源滯銷對賣家的信心會造成正面打擊，扛不住的房主將越來越多。(“津雲”—北方網編輯曲璐琳)