打出高質量發展的『組合拳』 河西區著力打造小白樓航運服務集聚區

掃碼閱讀手機版

來源: 北方網 作者:柴瑩 編輯:柴瑩 2018-02-26 08:51:00

內容提要:小白樓地區由於區位優勢與歷史沿革,多年以來集聚了一大批從事航運物流運輸、海運進出口貨物的企業。小白樓地區的外代大廈、萬順國際經濟貿易中心、泰達大廈、富力中心等21座商務樓宇都位於河西區界內……

  天津北方網訊:“辦公室的燈更亮了,早晚高峰乘電梯更方便了……我們在樓宇裡辦公越來越舒服了。”振華物流集團有限公司天津分公司的陳寶峰主任說道。振華物流是2003年就入駐萬順國際經濟貿易中心的“元老”企業,振華物流員工的一席話正是河西區貫徹全市“雙萬雙服促發展”活動,踐行“產業第一、企業家老大”理念,深入企業辦實事、解難題,著力打造小白樓航運服務集聚區的真實寫照。

  市委十一屆三次全會暨全市經濟工作會議以習近平新時代中國特色社會主義經濟思想為引領,吹響堅定不移推動高質量發展的“集結號”,全市市級機關乾部大會暨“雙萬雙服促發展”活動動員會又為有效提昇營商環境亮起了“航標燈”。建設北方航運核心區是天津著力打造“三區一基地”的一項重要內容,構建航運服務集聚區是實現北方航運核心區的重要抓手和載體,而小白樓航運服務集聚區是唯一位於市區的航運服務集聚區。作為重要配合單位,如何打造小白樓航運服務集聚區,就成為擺在河西區面前的一大課題。

  小白樓地區由於區位優勢與歷史沿革,多年以來集聚了一大批從事航運物流運輸、海運進出口貨物的企業。小白樓地區的外代大廈、萬順國際經濟貿易中心、泰達大廈、富力中心等21座商務樓宇都位於河西區界內,而其中航運相關企業佔到總入駐企業的1/5。河西區可謂具備了打造航運服務集聚區的歷史傳統、優良的商務辦公條件和基礎配套設施。

  然而,推進高質量發展有如中流擊水,在百舸爭流之中奮楫爭先,必須明方向、辨大勢,深刻認識自身發展面臨的機遇和挑戰。河西人沒有因先天條件而沾沾自喜,他們深刻領會市委十一屆三次全會暨全市經濟工作會議精神,居安思危,清醒地認識到了自己的“短板”——雖然航運企業數量較多,但缺乏總部類型航運企業。目前,河西區各類航運企業850家,具有一定的數量和規模,但主要以二級公司和天津分公司為主,缺乏總部級的航運服務企業。而且,航運企業在現有商務樓宇中集聚度不高,樓宇航運特色不鮮明。現有航運企業分散在商務樓宇中,沒有形成一定的集聚效應,小白樓地區的凱旋門大廈、平安大廈、亞太大廈、圖書大廈等商務樓宇由於建成較早,樓宇當初的設計已經不能滿足高端服務業態的承載力,樓宇的軟硬件功能都亟待提昇。另外,現有航運產業鏈要素融合度不高,缺乏信息共享平臺。目前,航運企業、金融企業、法律企業和其他航運相關企業發展融合度不高。由於缺乏共享信息平臺,阻礙了航運產業鏈相關服務向中高端發展,尤以航運企業在發展過程中遇到的融資難、法律救援難等問題較為突出。

  怎麼辦?河西區沒有“小富即安”,被眼前單純企業數量的“小利”遮蔽雙眼,而是算准了提質增效、優化結構這本“大帳”“政治賬”“長遠賬”,針對現存“短板”把目光聚焦在補齊航運產業鏈短板,打造高端航運產業樓宇上,以供給側結構性改革為主線,打出一套“組合拳”,堅定不移推動高質量發展。

  萬順國際經濟貿易中心是小白樓地區數一數二的商務樓宇,其125家入駐企業中有6成都從事航運物流業,是小白樓地區航運業聚集度最高的樓宇,可謂是河西區打造小白樓航運集聚區的重點關照對象。

  萬順國際經濟貿易中心物業管理方、君怡物業管理有限公司的羅經理告訴記者,萬順從2003年開始入駐企業,至今已運營了十幾年,設施設備日益老化,而且很多當初的設計隨著時代發展已難以滿足入駐企業的需求。而航運業企業因為與外界交流往來更加頻繁,相比其他企業對樓宇環境更為敏感。因此,為了留住現有企業,吸引入駐更多企業,對樓宇軟硬件的提昇改造勢在必行。而提昇改造需要大筆資金,靠樓宇物業管理公司實在勉為其難。錢,從哪來?河西區樓宇辦伸出了橄欖枝。

  “區樓宇辦專項資金真是雪中送炭,讓我們對樓宇提昇改造的底氣足了。”羅經理告訴記者,區樓宇辦近幾年累計向萬順提供樓宇提昇專項資金400餘萬元。利用這筆資金,萬順重新規劃、改造了停產場,更換電梯重要零部件,將樓內更換為LED光源,重新裝修了餐廳,更換了水電熱冷等能源供送系統管線……實打實的措施,不一而足。

  “現在停車位雖然還是有限,但是效率提昇了。辦公室裡換了LED燈之後亮堂多了,員工精神頭也足了。就連電梯間的內飾、地板都換新的了。物流企業平時經常有人來辦事,格外看重辦公樓的服務環境。現在我們覺得在萬順辦公不但自己舒服,而且特別上檔次。”振華物流辦公室的陳主任談起萬順現在的辦公環境一個勁兒地“點贊”。

  萬順國際經濟貿易中心,正是眾多享受河西區打造小白樓航運服務集聚區之惠樓宇的縮影。

  河西區這套“組合拳”如何打?首先,加大政策聚焦力度,加快推進產業聚集。航運企業的發展壯大是航運集聚區的根基。該區制定出臺《關於加快河西區航運服務業發展的扶持辦法》,每年以上年度航運產業綜合貢獻為基數,提取一定比例作為航運產業發展專項資金,用於扶持航運企業、航運服務平臺等航運服務業的發展,並從租金和綜合貢獻率上,給予新老企業不同力度的扶持。通過政策扶持,再通過天津外輪代理有限公司、振華物流、三星國際物流、招商局物流等知名航運企業的影響力,積極引進總部類企業在區內的聚集。

  其次,強化服務意識,優化綜合環境。成立航運企業定點聯系小組,開展航運企業聚集的重點樓宇服務專員定期走訪,為企業提供政策宣講服務,及時掌握航運企業的進出變更情況,通過全程指導、上門服務、集中辦理等措施,精簡程序,提高企業注冊速度。強化行業自主服務,鼓勵區內航運物流企業組建相關行業協會組織,積極搭建航運物流類公共服務平臺,鼓勵其主動承接或舉辦產業論壇、行業培訓、創新產品開發、外部資源引進等方面公共服務工作。同時還撥付專項資金,對運營十年以上,綜合貢獻度高的老舊樓宇進行提昇改造,打造一流營商環境和投資環境。

  同時借助河西區金融產業方面的優勢,將打造航運聚集區與打造金融創新運營示范區結合,小白樓地區自身就是一個金融集聚區,農商行、中國建設銀行就坐落在小白樓地區,再加上小白樓地區距離友誼路金融集聚區直線距離只有一公裡,可以說通過“泛小白樓”地區的金融優勢,從而吸引航運金融、航運保險、航運諮詢等產業的進一步聚集,最終實現打造航運產業鏈高端的聚集。

  此外,加強宣傳推介力度,打造良好氛圍。圍繞小白樓商務核心區地帶,加強輿論宣傳與政策宣傳,注冊小白樓航運服務集聚區LOGO,與天津國際貿易與航運服務中心簽訂協議,每周在位於小白樓地區的凱德國貿多媒體屏幕上滾動播出天津航運指數,實現航運信息有效集聚。將舉辦航運服務企業招商推介會,邀請國內外高端航運服務企業參加,推動國際航運龍頭企業和相關航運服務企業落戶。還將舉辦“小白樓航運論壇”等重大航運系列活動,宣傳小白樓航運服務要素集聚區建設成果,優化航運服務生態鏈,營造產業集聚發展的良好氛圍。(“津雲”新聞記者柴瑩)

  

下載津雲客戶端關注更多精彩

推薦新聞

我來說兩句

關於北方網 | 廣告服務 | 誠聘英纔 | 聯系我們 | 網站律師 | 設為首頁 | 關於小狼 | 違法和不良信息舉報電話:022-23602087 | 舉報郵箱:jubao@staff.enorth.cn | 舉報平臺

Copyright (C) 2000-2024 Enorth.com.cn, Tianjin ENORTH NETNEWS Co.,LTD.All rights reserved
本網站由天津北方網版權所有
增值電信業務經營許可證編號:津B2-20000001  信息網絡傳播視聽節目許可證號:0205099  互聯網新聞信息服務許可證編號:12120170001津公網安備 12010002000001號