天津北方網訊：在經濟轉型昇級過程中，利用現有存量土地，盤活老廠房面臨諸多障礙。在雙萬雙服促發展活動中，國土房管部門從政策著手，打通企業轉型昇級的“堵點”，讓新產業、新業態盡快“落地開花”。

位於東麗區的天津棉麻總公司廠房，在2016年之後，就處於閑置狀態。企業轉型昇級，想把老廠房變成文化創意產業園，但沒想到，僅僅是辦理相關手續就遇到了不少麻煩。

老廠房屬於工業用地，如果發展文化創意產業這樣的服務業，要對土地用途進行調整。從申報到批復，要經過多個部門，周期很長。在雙萬雙服活動中，天津國土房管部門發現，老廠房轉型過程中普遍受到這個問題制約，必須抓住這一“堵點”，在政策上予以突破。

依托這一政策，市國土房管部門為老廠房設定了五年的過渡期。過渡期內，企業“利用劃撥土地上的閑置工業廠房、倉庫等發展服務、旅游、文化創意等行業，可繼續按原用途和土地權利類型使用土地。”

有了政策支持，最近，棉麻總公司的轉型有了新進展，但企業仍然有著自己的擔懮。負責人告訴記者，文化創意產業是個全新領域，能否在5年過渡期內達到滿意的經營效果還是個未知數，期滿後，補交土地出讓金，是一筆不小的負擔。

了解到這一情況後，市國土房管部門及時進行了政策解釋，明確過渡期滿後，企業可根據經營情況可自行決定，是否變更土地用途，保障了老廠房轉型輕裝上陣。（津雲新聞編輯張麒麟）