天津北方網訊：2018年，對長租公寓來說注定是不平凡的一年。高價收房、推漲房租、租金貸等“罪名”還未摘除，長租公寓又陷甲醛超標。近日，鏈家旗下的自如被曝出將剛裝修好的房子迅速出租，導致房屋甲醛超標。

　　近日，有微信公眾號發布文章《阿裡P7員工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》，文中稱該員工因病去世，而生前租住的自如房間甲醛嚴重超標。對此，自如客官方微博昨日發布聲明回應，稱自如十分重視，並立即安排公司負責同事與租戶王先生家屬聯系，了解詳細情況，跟進相關事宜。自如在聲明中提及此事的經過：2018年5月8日，王先生入住位於杭州濱江區一自如房間。2018年7月15日，王先生微信賬號在住戶與自如管家的家庭微信群交過水電費，在此期間未向自如管家提及房屋空氣疑慮。2018年8月24日，管家接到法院傳票及對方律師函（書寫日期8月14日），得知王先生已於7月13日在北京病逝。

　　自如表示，目前尚未獲得包括租戶病歷在內的更多信息，自如將積極配合司法部門工作，並尊重法院裁定，期間也一定會本著人道主義精神根據家屬意願進行安撫溝通。對於微信公眾號發布的內容，自如在聲明中稱，其立場是：此事事關重大，一方面需要考慮相關內容對逝者家人造成的影響和壓力，另一方面也需要客觀、全面調查。隨後，自如CEO熊林在朋友圈中稱自己和團隊並沒有能力也沒有意願“對付”誰，如果是自如的責任一定承擔。

　　甲醛會導致白血病嗎？

　　在國際腫瘤研究所（IARC）公布的致癌物列表中，甲醛屬於第1類致癌物。毒理學研究也表明甲醛對人體有明顯的毒性。雖然目前主流意見認為甲醛暴露是白血病的重要誘因，但沒有證據支橕甲醛是導致白血病的主要原因。癌癥和其他慢性病一樣，是多因素綜合作用的結果。

　　家裡的甲醛都在哪兒？

　　家裡甲醛的來源主要是人造板材中的膠粘劑?醛樹脂，?醛樹脂在一定的溫度和濕度條件下老化分解，造成室內甲醛污染。而我們在裝修中，吊頂、電視背景牆、踢腳線等大多用的是人造板材。另外，由於實木家具的成本高，很多人買的床、衣櫃、鞋櫃、餐桌等家具都是人造板材制作的。

　　另外，窗簾、沙發等布藝品在制作的過程中也會用甲醛來防皺固色，而貼壁紙的膠粘劑等也是甲醛釋放的主要源頭，在累積效應的影響下，很容易導致甲醛超標。裝修時使用的各種材料，例如人造板材、油漆涂料、化纖織物等，它們是室內甲醛的主要來源。

　　老房子有沒有甲醛？

　　甲醛的釋放周期可達十幾年之久，日常的通風很難將其除盡。很多人覺得房子多放一段時間，甲醛自然就不會超標了。其實?醛樹脂存在於人造板材的內部，老化分解速度緩慢。事實上，雖然甲醛超標的確會隨著時間減弱，但除了初期下降比較快之外，之後的釋放速度會趨近平緩，結果就是很可能在長達幾年的時間內都保持超標狀態。

　　甲醛檢測儀有沒有用？

　　市面上有多種便捷式的甲醛測試方法，使用最廣泛的主要是兩類：甲醛自測盒與智能甲醛檢測儀。

　　甲醛自測盒主要是用酚試劑法，將吸附甲醛後的液體顏色通過肉眼與比色卡進行比對。但此方法會存有較大誤差，結果只能作為參考。

　　甲醛智能檢測儀應用的是傳感器原理。目前已有的甲醛傳感器的選擇性都不高，傳感器易受氣流、溫濕度等影響，對測試環境要求較高。

　　除甲醛，常見解決方案有：

　　炭包：由於沒有大量的空氣流經炭包，吸附效果緩慢。而且大多數炭包中的活性碳如沒有經過除甲醛改性處理，就無法有效甲醛。

　　綠色植物：速度慢，效果差，淨化速度無法趕上建材釋放速度。

　　開窗通風：如果室外長年PM2．5（被世界衛生組織列為一類致癌物質）濃度低於35μg/m，那麼開窗是除甲醛健康有效的方式。

　　空氣淨化器：對於高濃度甲醛，苯，TVOC有顯著作用，能有效去除大氣中普遍存在的PM2．5。衡量標准是各類污染物的CADR值，CADR值越高越好，沒有標注CADR的機器不要購買。缺點是需要長期開啟，並且不能放太遠。

　　新風機：通過引入室外空氣稀釋室內污染物濃度，新風風量越大，效果越顯著，濾網等級越高展開面積越大對於PM2．5的過濾壽命越長。

　　甲醛超標主要有以下癥狀：

　　癥狀一：眼睛不適、無故流淚。甲醛的危害是對粘膜的刺激，能與蛋白質結合，使眼睛感到刺激、不適，甚至流淚。

　　癥狀二：胸悶氣短。一些業主搬新家後，常感覺胸悶氣短、呼吸不暢，可能是甲醛中毒引起，在輕度或中度中毒時出現。

　　癥狀三：頭暈、乏力、嗜睡。甲醛影響人的造血系統，輕則貧血，重則白血病。當人體血液供應不足時，就會感到疲憊，走路無力。入住後頭暈、乏力、嗜睡的癥狀。

　　癥狀四：呼吸系統刺激。刺鼻氣體的主要成分是甲醛，如果通風一個月還沒改觀，那就考慮治理空氣污染。

　　癥狀五：易生病，抵抗力下降。長期生活在甲醛環境，會降低人體抵抗力，不能防御外界病原微生物的侵入，從而導致疾病發生。

　　甲醛超標別不當回事

　　筆者發現，存在問題的不止自如一家。結合媒體報道記者發現，蛋殼公寓、相寓、YOU+公寓等也被曝光存在甲醛超標等問題。租房平臺對房屋裝修沒有硬性標准，也沒有哪個政府部門對此進行監督和驗收，因此在現有法律中，出租房的裝修成了監管盲區。家裡裝修過的人都明白，裝修使用的材質環保價格越高，是否使用符合標准的材料全靠平臺自律。如果裝修公司在過程中植入了劣質含毒材料，根本無法發現，而這種情況一旦出現，別說通三天風了，就是通三年的風也不管用，只要植入的那些毒材料在，十年也排不出去。

　　筆者了解到，長租公寓甲醛超標的問題並不是第一次出現，但是不少租客從維權成本考慮選擇隱忍，甚至戲謔自稱為有毒物質“人體過濾器”。據悉，甲醛濃度較高，一般會引發氣喘、刺激性流淚、惡心、胸悶等癥狀。世界衛生組織國際癌癥研究機構已經將甲醛確認為一類致癌物，甲醛的危害不言而喻。那麼，作為近兩年發展起來的新興行業，長租公寓為何屢屢被爆出甲醛超標？有業內人士表示，成本控制是造成房屋內甲醛超標的主要原因，此前，自如李姓工作人員在接受媒體采訪時曾承認，裝修好的房屋一般最多放置三天，就會掛牌出租。在此，筆者建議，進一步完善法律法規，強化對城市出租房屋的監管，規范裝修材料，加強室內污染物的監測，避免讓甲醛超標絆住長租時代的步伐。(津雲新聞編輯鄭津)

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