又見『甲醛房』風波 甲醛超標別不當回事

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來源: 天津北方網綜合 作者: 編輯:鄭津 2018-09-06 13:49:44

內容提要:2018年,對長租公寓來說注定是不平凡的一年。高價收房、推漲房租、租金貸等『罪名』還未摘除,長租公寓又陷甲醛超標。近日,鏈家旗下的自如被曝出將剛裝修好的房子迅速出租,導致房屋甲醛超標。

  天津北方網訊:2018年,對長租公寓來說注定是不平凡的一年。高價收房、推漲房租、租金貸等“罪名”還未摘除,長租公寓又陷甲醛超標。近日,鏈家旗下的自如被曝出將剛裝修好的房子迅速出租,導致房屋甲醛超標。

  近日,有微信公眾號發布文章《阿裡P7員工得白血病身故,生前租了自如甲醛房》,文中稱該員工因病去世,而生前租住的自如房間甲醛嚴重超標。對此,自如客官方微博昨日發布聲明回應,稱自如十分重視,並立即安排公司負責同事與租戶王先生家屬聯系,了解詳細情況,跟進相關事宜。自如在聲明中提及此事的經過:2018年5月8日,王先生入住位於杭州濱江區一自如房間。2018年7月15日,王先生微信賬號在住戶與自如管家的家庭微信群交過水電費,在此期間未向自如管家提及房屋空氣疑慮。2018年8月24日,管家接到法院傳票及對方律師函(書寫日期8月14日),得知王先生已於7月13日在北京病逝。

  自如表示,目前尚未獲得包括租戶病歷在內的更多信息,自如將積極配合司法部門工作,並尊重法院裁定,期間也一定會本著人道主義精神根據家屬意願進行安撫溝通。對於微信公眾號發布的內容,自如在聲明中稱,其立場是:此事事關重大,一方面需要考慮相關內容對逝者家人造成的影響和壓力,另一方面也需要客觀、全面調查。隨後,自如CEO熊林在朋友圈中稱自己和團隊並沒有能力也沒有意願“對付”誰,如果是自如的責任一定承擔。

  甲醛會導致白血病嗎?

  在國際腫瘤研究所(IARC)公布的致癌物列表中,甲醛屬於第1類致癌物。毒理學研究也表明甲醛對人體有明顯的毒性。雖然目前主流意見認為甲醛暴露是白血病的重要誘因,但沒有證據支橕甲醛是導致白血病的主要原因。癌癥和其他慢性病一樣,是多因素綜合作用的結果。

  家裡的甲醛都在哪兒?

  家裡甲醛的來源主要是人造板材中的膠粘劑?醛樹脂,?醛樹脂在一定的溫度和濕度條件下老化分解,造成室內甲醛污染。而我們在裝修中,吊頂、電視背景牆、踢腳線等大多用的是人造板材。另外,由於實木家具的成本高,很多人買的床、衣櫃、鞋櫃、餐桌等家具都是人造板材制作的。

  另外,窗簾、沙發等布藝品在制作的過程中也會用甲醛來防皺固色,而貼壁紙的膠粘劑等也是甲醛釋放的主要源頭,在累積效應的影響下,很容易導致甲醛超標。裝修時使用的各種材料,例如人造板材、油漆涂料、化纖織物等,它們是室內甲醛的主要來源。

  老房子有沒有甲醛?

  甲醛的釋放周期可達十幾年之久,日常的通風很難將其除盡。很多人覺得房子多放一段時間,甲醛自然就不會超標了。其實?醛樹脂存在於人造板材的內部,老化分解速度緩慢。事實上,雖然甲醛超標的確會隨著時間減弱,但除了初期下降比較快之外,之後的釋放速度會趨近平緩,結果就是很可能在長達幾年的時間內都保持超標狀態。

  甲醛檢測儀有沒有用?

  市面上有多種便捷式的甲醛測試方法,使用最廣泛的主要是兩類:甲醛自測盒與智能甲醛檢測儀。

  甲醛自測盒主要是用酚試劑法,將吸附甲醛後的液體顏色通過肉眼與比色卡進行比對。但此方法會存有較大誤差,結果只能作為參考。

  甲醛智能檢測儀應用的是傳感器原理。目前已有的甲醛傳感器的選擇性都不高,傳感器易受氣流、溫濕度等影響,對測試環境要求較高。

  除甲醛,常見解決方案有:

  炭包:由於沒有大量的空氣流經炭包,吸附效果緩慢。而且大多數炭包中的活性碳如沒有經過除甲醛改性處理,就無法有效甲醛。

  綠色植物:速度慢,效果差,淨化速度無法趕上建材釋放速度。

  開窗通風:如果室外長年PM2.5(被世界衛生組織列為一類致癌物質)濃度低於35μg/m,那麼開窗是除甲醛健康有效的方式。

  空氣淨化器:對於高濃度甲醛,苯,TVOC有顯著作用,能有效去除大氣中普遍存在的PM2.5。衡量標准是各類污染物的CADR值,CADR值越高越好,沒有標注CADR的機器不要購買。缺點是需要長期開啟,並且不能放太遠。

  新風機:通過引入室外空氣稀釋室內污染物濃度,新風風量越大,效果越顯著,濾網等級越高展開面積越大對於PM2.5的過濾壽命越長。

  甲醛超標主要有以下癥狀:

  癥狀一:眼睛不適、無故流淚。甲醛的危害是對粘膜的刺激,能與蛋白質結合,使眼睛感到刺激、不適,甚至流淚。

  癥狀二:胸悶氣短。一些業主搬新家後,常感覺胸悶氣短、呼吸不暢,可能是甲醛中毒引起,在輕度或中度中毒時出現。

  癥狀三:頭暈、乏力、嗜睡。甲醛影響人的造血系統,輕則貧血,重則白血病。當人體血液供應不足時,就會感到疲憊,走路無力。入住後頭暈、乏力、嗜睡的癥狀。

  癥狀四:呼吸系統刺激。刺鼻氣體的主要成分是甲醛,如果通風一個月還沒改觀,那就考慮治理空氣污染。

  癥狀五:易生病,抵抗力下降。長期生活在甲醛環境,會降低人體抵抗力,不能防御外界病原微生物的侵入,從而導致疾病發生。

  甲醛超標別不當回事

  筆者發現,存在問題的不止自如一家。結合媒體報道記者發現,蛋殼公寓、相寓、YOU+公寓等也被曝光存在甲醛超標等問題。租房平臺對房屋裝修沒有硬性標准,也沒有哪個政府部門對此進行監督和驗收,因此在現有法律中,出租房的裝修成了監管盲區。家裡裝修過的人都明白,裝修使用的材質環保價格越高,是否使用符合標准的材料全靠平臺自律。如果裝修公司在過程中植入了劣質含毒材料,根本無法發現,而這種情況一旦出現,別說通三天風了,就是通三年的風也不管用,只要植入的那些毒材料在,十年也排不出去。

  筆者了解到,長租公寓甲醛超標的問題並不是第一次出現,但是不少租客從維權成本考慮選擇隱忍,甚至戲謔自稱為有毒物質“人體過濾器”。據悉,甲醛濃度較高,一般會引發氣喘、刺激性流淚、惡心、胸悶等癥狀。世界衛生組織國際癌癥研究機構已經將甲醛確認為一類致癌物,甲醛的危害不言而喻。那麼,作為近兩年發展起來的新興行業,長租公寓為何屢屢被爆出甲醛超標?有業內人士表示,成本控制是造成房屋內甲醛超標的主要原因,此前,自如李姓工作人員在接受媒體采訪時曾承認,裝修好的房屋一般最多放置三天,就會掛牌出租。在此,筆者建議,進一步完善法律法規,強化對城市出租房屋的監管,規范裝修材料,加強室內污染物的監測,避免讓甲醛超標絆住長租時代的步伐。(津雲新聞編輯鄭津)

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