天津北方網訊:記者從市統計局獲悉,國家統計局近日發布今年8月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。統計數據顯示,今年8月份,天津新建商品房房價同比上漲1.6%,天津二手房同比上漲5.8%,二手房漲幅力壓新房。
統計數據顯示,新建商品房方面,今年8月份天津房價較上月環比增長0.2%,較上年同期增長1.6%。從產品類型來看,今年8月份天津新房90平方米以下的小戶型銷售總價環比回落0.2%;90至144平方米中等戶型產品銷售價格,與上月基本持平;銷售價格上漲主要體現在改善類大戶型產品上,144平方米以上戶型新房價格指數環比上漲0.7%,同比提昇2.2%。業內人士認為,在整體去化率保持相對平穩的前提下,天津新房銷售價格指數漲幅擴大,主要由於總價較高的大戶型產品熱度攀昇。受限價令等政策影響,目前天津新房均價仍保持相對穩健。
二手房方面,天津今年8月份銷售價格環比增長0.8%,同比上漲5.8%,為2017年9月份至今的最高紀錄。其中,90平方米及以下房屋價格,環比上漲0.3%,同比上漲6.4%;90至144平方米房屋售價環比上漲1.4%,同比上漲5.6%;144平方米以上二手房環比上漲1%,同比上漲4.3%。據分析,今年以來天津二手房價在環比6連漲後,僅在7月份小幅下滑,而8月份又重新上揚。天津二手房價格指數環比、同比分別上漲,與相對平穩的新房價格相比波動更加明顯。(津雲新聞編輯張瑜)