一男子與人合伙投資房產被坑慘 千萬資金血本無歸

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來源: 北方網 作者:新報張艷 編輯:劉穎 2018-12-14 09:39:43

內容提要:曾經,電影《中國合伙人》講述了三個年輕人從學生年代相遇、相識、創業,歷經磨難,最終夢想成真的故事。如今,自主創業已成了不少人的擇業方式,而因資金和經驗不足,有些人選擇與合伙人一起創業。然而,創業選擇合伙人的時候還需擦亮雙眼,否則,可能會血本無歸。近日,市民米先生就被合作伙伴坑慘了。

  天津北方網訊:曾經,電影《中國合伙人》講述了三個年輕人從學生年代相遇、相識、創業,歷經磨難,最終夢想成真的故事。如今,自主創業已成了不少人的擇業方式,而因資金和經驗不足,有些人選擇與合伙人一起創業。然而,創業選擇合伙人的時候還需擦亮雙眼,否則,可能會血本無歸。近日,市民米先生就被合作伙伴坑慘了。

  買房子為避稅成立公司

  事情要從2014年說起,米先生在熟人介紹下認識了1983年出生的本市人趙某。趙某自稱大學畢業後便投身商海,幾番歷練後,在生意場上風生水起。在米先生聽來,雖然是商界“晚輩”,趙某對生意卻很精通,講起投資經也頭頭是道,投資眼光和魄力並不亞於在商場征戰幾十年的自己。

  聊興正濃時,趙某向米先生坦言,他看中了和平區一處底商,想要將其買下來等待昇值後售出,由於賣家要求必須全款付錢,已經付完定金的趙某正在焦急地四處籌措資金,“你看,這間底商位於鬧市區,交通便利,對面還有大型綜合醫院,周邊人流量非常大,昇值潛力巨大。”談話間,趙某便向米先生介紹起自己看中的這間底商,並試探米先生是否感興趣和他一起購買這處房產。

  事實上,當時米先生也有意投資房地產,聽到趙某的一番介紹,不禁動心,有了和趙某一起買房的想法。房子價值1800餘萬,趙某籌措了500餘萬現金,如果合伙買房,米先生需要支付餘下的1300萬元。然而房屋價值高,交易過戶時稅費自然也高,“咱們可以一起合伙成立一個公司,之後再買房子,就可以避稅了。”看到米先生顧慮稅費高的問題,趙某便立即給米先生出了一個主意。米先生覺得趙某的提議很好,便同意了。

  於是,他們注冊了一個商務諮詢公司,米先生為大股東,佔有公司90%股權,他和趙某共同的朋友王某為公司法人,而趙某則負責公司的運營。

  米先生看趙某對於公司注冊和房屋買賣的流程“門兒清”,因此,便將公司注冊和房屋買賣的事項都交給趙某辦理,大約一個月後,趙某將辦好的公司營業執照和公司公章交給米先生保管,他們又以公司名義買下了那處底商。

  事實上,成立這間商務諮詢公司只是為了買房避稅之用,並沒有多少實際業務。至於買下的底商,趙某就和米先生說,有一個人想租用公司的底商,每月可以將一大部分租金打到米先生賬上,一少部分歸他自己所有,米先生欣然同意了。

  合伙人造假 法人房產均易主

  就這樣,之後的每個月,米先生都能收到趙某匯來的一筆錢款。大約一年之後,米先生北京的一位投資房地產的朋友也想入股公司,米先生和趙某以及法人王某商量,卻遭到了趙某的強烈反對,兩個人鬧得很不愉快,這件事便不了了之了。

  此後,趙某以租賃底商商戶經營情況不好為由,每月的匯款也經常會拖延,米先生有其他生意要忙,起初並不在意,直到今年10月,趙某告訴他租戶已退租,於是,米先生決定將這間底商掛牌出售。

  原本成立公司就是為了購買房產,房產一經出售,公司的存在也沒有了實際意義,米先生就想著將公司解散。然而,在辦理相關手續時,米先生查看了公司在工商部門的有關登記,此時,拿著登記表的米先生嚇了一跳,簡直不敢相信自己的眼睛,公司的法人和掌握絕大部分股權的股權人全都變成了趙某一個人。

  感到“大事不妙”的米先生又查看了底商的產權信息,又發現此處房產的產權人竟然被登記在一個典當行名下!“這些事情到底是怎麼回事,我竟然完全不知情啊?”米先生趕緊打電話給趙某詢問,然而趙某一聽米先生詢問此事,便乾脆掛斷了電話,再打過去時,對方已經關機了。

  聯系不上趙某的米先生只好報警,公安和平分局南營門派出所民警接到報案之後,立即尋找趙某,並將其抓捕。經審訊,趙某承認,2015年,在米先生朋友想加入公司之後,趙某便對米先生有了“防范之心”,他怕米先生再拉來其他人入股,使得自己的利益受到“侵害”,便利用自己對公司注冊、法人變更等業務流程熟悉的條件,私刻的公章、假冒簽名將法人和公司大部分股權的股權人變更到自己名下。

  不久,趙某其他生意失敗,舉債累累,他又打起了公司房產的主意,他“如法炮制”,將房屋產權變更到自己名下之後,又抵押給一家典當行,得到1100萬抵押款後全部佔為己有,這些錢大部分用於還債,還有一部分用在自己的其他生意上,直到今年10月被米先生發現。11月26日,趙某以涉嫌詐騙被公安和平警方刑事拘留,本案正在進一步審理中。(津雲新聞編輯劉穎)

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