天津北方網訊:面對開發養老產業新模式的種種挑戰,市旅游(控股)集團有限公司副總會計師、資金管理部部長任學強腳踏實地、步步推進,讓天津在養老市場走出了自己的路。
近兩年,旅游集團康寧津園老年公寓,從最初一個冷清的郊外社區逐漸蛻變成老年人安康養老的樂園。每到周末,公寓裡居住的老人和前來探望的子女們都把這裡當成團聚的『家』,從書法繪畫、棋牌游戲、詩歌朗誦到現代的網絡互動,養老社區也逐漸改變了人們對『養老』的印象,這在幾年前的建設初期是難以想象的。『那時候夜裡睡不著覺,腦子就想著怎麼纔能融資,頭發也跟著白了。』 提起項目建設初期,任學強深有感觸,2012年他帶領團隊尋求融資渠道,而那時養老項目融資並沒有先例,他一家一家地走訪銀行,用『只租不售』的養老社區模式,積極與銀行協調貸款。
據了解,任學強通過積極與相關金融機構溝通協調,拓寬融資渠道,不斷豐富中期票據、短期融資券之外的其他品種,保證了集團新業務開發和經營各項工作正常開展。同時,他勇於開拓創新,積極采用融資租賃方式籌貸促使集團整體債務結構優化,2018年成功獲得期限5年的融資租賃貸款,開創了集團融資租賃業務先河。
在積極融資的同時,任學強也注意到風險防范的重要性,他積極穩妥落實到期信貸資金還舊借新業務,加強管控,完善資金歸集平臺,搭建以中國銀行和光大銀行的銀行系統為依托的資金歸集平臺基本架構,嚴控融資成本,將集團整體綜合融資成本控制在處於當前市場較低利率水平,有效緩解了集團償債壓力。(津雲新聞編輯李松達)