天津北方網訊：昨天上午，西青區海泰南道旁新建萬科翡翠大道小區的業主們收到一份“大禮包”──新房鑰匙和不動產權證書，他們成為首批享受到我市商品房項目“交房即交證”改革新舉措的業主。“過去收房後，總要等好幾個月甚至更長時間纔能拿到產權證，今天一步到位，新房鑰匙和產權證全收到了，真是喜上加喜！”

今年以來，我市持續深化不動產登記改革，連續推出多項創新服務舉措。為深入貫徹黨史學習教育要求，紮實開展“我為群眾辦實事”實踐活動，市規劃資源局以解決群眾最關心、最直接和最現實的問題為導向，全面開展商品房“交房即交證”改革，即充分運用信息化、大數據等手段昇級不動產登記服務，通過信息共享、部門聯動、網上辦理等舉措，實現購房人在收房同時即可領取不動產權證。市規劃資源局西青分局作為“交房即交證”先行先試單位，實行“專班、專人、專項領跑”，推動“交房即交證”落實。成立工作專班，第一時間制定工作方案，設計服務流程，明確任務節點和辦理時限；指定專人全程對接企業，開闢綠色通道，實行批量報送、批量受理、批量審批、實時生成電子證照、項目現場發放證書；專項領跑即以“服務部門多跑，企業少跑，群眾不跑”為工作思路，多措並舉提速服務。為了實現“交房即交證”，市規劃資源局西青分局主動對接住建、消防等部門，快速完成項目竣工驗收，全力協調稅務、銀行、水熱氣電等部門，快速完成項目初始登記和為群眾發證。

市規劃資源局總經濟師岳玉貴表示，今年4月初，市規劃資源局通過與房地產開發企業多輪溝通對接，全面梳理房地產項目從竣工驗收到確權申請、從網簽合同確認到納稅申報、登記發證等各流程環節，打通堵點、難點，通過優化流程、業務協同、數據共享等措施，實現“交房即交證”。“截至目前，我們已經與全市69個開發企業對接，確定合作意向，並完成了86個‘交房即交證’項目的需求確認，共涉及購房群眾近5萬人。”

“在前天，我登錄不動產登記客戶端‘津心登’，就已經查看到我的不動產登記電子證書了，領證比交房還早2天。以後出門辦事，需要看產權證，一亮手機就行，安全又權威。”市民王女士在交房現場向記者展示了手中的電子證書，“還有，這次收房後，我在手機客戶端上點一下‘同意聯動辦理電力過戶’，電表過戶就一並辦理了，不用再自己專門跑，太方便了！”

要實現“交房即交證”，需要政府部門和房地產企業協同發力。“為了保證我市首批‘交房即交證’項目順利交付，我們將多項工作環節前置，加強房屋交付前的預檢，經過與業主充分溝通，收集、整理轉移登記的相關申請資料，在交房前將產權證辦理完畢。”該項目開發企業相關負責人表示。

業內專家認為，“交房即交證”的實施，對開發企業和商品房項目建設各環節提出了更高要求，有助於促使房地產企業更加重視樓盤質量，提高項目監管和服務水平，以品質、口碑和服務來贏得市場。全面開展“交房即交證”後，在商品房交付購房人的同時，購房人即可領取不動產權屬證書，不僅簡化了購房人的辦證手續，也便於小區業主辦理落戶、子女上學、抵押貸款等與房產有關的事宜，保障了購房人權益及時實現。（津雲新聞編輯李松達）