租房提取公積金新政惠民生 逾萬名租房人已受惠

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來源: 北方網 作者:董立景 編輯:劉穎 2021-09-16 16:46:22

內容提要:為貫徹落實『加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度』,改善外地大學生、務工人員等新市民群體的住房條件,天津市公積金管理中心6月1日出臺租房提取住房公積金新政,對於無房無公積金貸款職工在本市租房的,可提取住房公積金支付房租,新政實施以來,我市已有逾萬名職工受惠。

  天津北方網訊:為貫徹落實“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度”,改善外地大學生、務工人員等新市民群體的住房條件,天津市公積金管理中心6月1日出臺租房提取住房公積金新政,對於無房無公積金貸款職工在本市租房的,可提取住房公積金支付房租,新政實施以來,我市已有逾萬名職工受惠。

  只要職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的,就可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。本人及配偶每月合計提取限額為1200元。每月實際租金超過1200元的,職工可提供房屋租賃登記備案信息,經市住房公積金管理中心核實後,可以按照登記備案的租金提取,每月合計提取限額由過去的1980元提高到2400元,一年合計可提取近3萬元。自新政出臺以來,受惠人群、支持租房提取金額比去年同期均有顯著增長,截至目前,已有10546名租房職工享受到新政帶來的福利,較2020年同期的2682人增長了242%,登記提取金額1339萬元,較2020年同期月均提取金額475萬元增長了182%。

  市公積金管理中心為進一步方便群眾辦事,推出租房提取網上辦業務,租房職工可通過手機APP或住房公積金網站就可足不出戶方便快捷的辦理提取住房公積金業務。職工在辦理租房提取的業務如有疑問,可撥打市公積金管理中心客服電話12329諮詢。

  租房提取公積金新政是什麼時候實施的

  《關於租房提取住房公積金有關政策的通知》(以下簡稱《通知》)將於2021年6月1日起實施。2021年6月1日起,符合條件的職工可通過天津公積金app或到市住房公積金管理中心(以下簡稱“中心”)各區管理部申請提取住房公積金。

  為什麼要出臺這項新政策

  為貫徹落實習近平總書記關於“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度”重要指示精神,促進我市住房租賃市場健康發展,支持新市民解決住房問題,依據國家相關政策,市住房公積金管理委員會制定《通知》,中心根據《通知》制定具體的實施細則。

  租房提取住房公積金需要具備什麼條件

  職工連續足額繳存住房公積金滿3個月(指提取時在本市有連續繳存滿3個月的記錄),本人及配偶在本市無房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租;職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在本市雖有自有住房,但經我市住房建設主管部門認定享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經濟租賃住房租房補貼資格的,租賃住房也可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

  需要注意的是,職工及其配偶如果有未結清的個人住房公積金貸款,不能按照《通知》提取住房公積金;本人及配偶同時租住兩套(含兩套)以上住房的,只可就其中一套住房按照《通知》申請提取住房公積金。

  租房提取可以取多少錢

  本人及配偶每月合計提取限額為1200元。每月實際租金超過1200元的,職工可提供租賃登記備案信息,經中心審核通過後,可以按照登記備案的租金提取,每月合計提取限額為2400元。多人合租同一套住房的,僅限承租人中的一人及其配偶按照登記備案信息提取。

  每次可申請提取多長時間的租金

  職工每年可提出一次申請,每次可申請提取不超過12個月(含12個月)的租金,提取期限屆滿,可繼續申請提取。按照租賃登記備案信息提取的,提取期限同時不得超過備案租賃期限。

  提取資金如何劃轉

  中心審核通過後,將提取資金按季度自動劃轉至職工的銀行儲蓄賬戶,每季度劃轉資金不超過3個月的提取金額。因職工住房公積金賬戶餘額不足導致當季度未足額劃轉的,中心可在同一申請提取期限內的其他季度劃轉。

  租賃公共租賃租房提取政策有沒有變化

  職工租賃我市公共租賃住房的,政策沒有變化,仍按《天津市住房公積金提取管理辦法》(津公積金委〔2018〕6號,以下簡稱《提取辦法》)提取。

  租房提取手續如何辦理

  2021年6月1日起,符合提取條件的職工可通過天津公積金app或到中心各區管理部申請提取,職工需授權中心查詢相關政務信息,經住房城鄉建設部門登記備案後申請提取住房公積金的還需向中心提供登記備案的租房信息(以下簡稱“租賃備案信息”),並進行相關承諾。中心與職工簽訂租房約定提取申請協議,對提取期限、提取金額、提取日期、提取卡號等信息進行約定,中心按照約定內容自動為職工提取住房公積金。提取期限屆滿後,符合提取條件的職工可繼續做出申請。

  辦理提取需要提供什麼資料

  職工通過天津公積金app申請的無需提供資料,在中心各區管理部申請的需提供以下資料:

  ①承租人身份資料:身份證、住房公積金聯名卡(承租人無住房公積金賬戶的可不提供);

  ②提取配偶住房公積金的,還應提供配偶身份證、配偶住房公積金聯名卡以及夫妻關系證明,夫妻關系證明包括結婚證、同戶籍戶口簿(以下同);

  ③經住房城鄉建設部門認定具備享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經濟租賃住房租房補貼資格的申請人還應提供《天津市經濟租賃房租房補貼資格證明》或《天津市廉租住房實物配租補貼資格證明》或《天津市廉租住房租房補貼資格證明》。

  約定提取期限內是否可以變更提取

  約定提取期限內如需增加配偶住房公積金共同提取、停止提取本人住房公積金、變更提取儲蓄卡卡號等三種情形的,職工可向中心提出變更約定提取的申請。中心與職工簽訂變更協議,變更對應事項。

  職工可通過天津公積金app或到中心各區管理部申請變更,在管理部申請的需提供以下資料:

  ①增加提取承租人配偶住房公積金的,提供承租人及配偶身份證、配偶住房公積金聯名卡、夫妻關系證明;

  ②停止提取本人住房公積金的,提供本人身份證;

  ③變更提取儲蓄卡卡號的,提供本人身份證、變更後提取儲蓄卡卡號。

  約定提取期限內是否可以終止提取

  約定提取期限內職工如需終止約定提取的,需全部提取人向中心提出申請,申請通過的,中心與職工簽訂終止協議,終止約定提取。

  職工可通過天津公積金app或到中心各區管理部申請終止,在管理部申請的全部提取人到場並攜帶本人身份證辦理。

  新政實施前後的租房提取業務如何銜接

  《通知》實施之前已辦理租房提取登記且租賃期限在2021年5月及以前的,提取職工未提取的租金仍按《提取辦法》相關條款提取。

  《通知》實施之前已辦理租房提取登記且租賃期限在2021年6月及以後的,2021年5月及以前未提取的租金按《提取辦法》相關條款提取,2021年6月及以後未提取的租金按《通知》辦理約定提取手續。

  網上提取是什麼步驟

  網上提取,職工只需在手機下載“天津公積金”APP或登錄天津市住房公積金管理中心網站(網址:www.zfgjj.cn)“個人網上服務大廳”,即可辦理租房提取公積金。職工網上租房提取,第一步提出申請,填寫身份信息、租房信息、儲蓄賬號等基本項目;第二步簽訂租房約定提取協議;第三步按照約定還款日等待資金到賬。

  線上渠道如何辦理提取

  線上渠道辦理租房提取公積金具體操作為:安卓手機用戶登錄市公積金管理中心網站,在首頁掃碼安裝公積金APP;苹果手機用戶,可直接在苹果應用商店搜索“天津公積金”安裝。登錄“天津公積金”手機APP或住房公積金網站,通過修改初始密碼、注冊、登錄、電子簽約步驟登錄成功後,選擇“提取”導航欄,點擊“租房約定提取申請(承租人)”按流程辦理。

  (津雲新聞記者)

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