天津北方網訊：“民有恆產”“夢圓安居”是老百姓朴素的願望。天津堅持以人民為中心的思想，以擔當負責的精神，創新優化不動產登記服務，讓群眾得實惠，不怕群眾“佔便宜”，為群眾行方便。

歷史遺留房屋產權證問題，時間跨度長、情況復雜，信訪矛盾多，群眾期盼解決已久。天津市委、市政府高度重視，把老百姓的“煩心事”記在心上，將其作為民心大事來抓。經過近三年的努力，解決了近30萬戶群眾歷史遺留產權辦證問題，但仍有部分房屋沒有登記辦證。這些房屋情況特別復雜，或用地、規劃手續缺失，或土地出讓金欠繳、開發主體滅失，都是難啃的硬骨頭。天津在黨史學習教育中，本著不怕讓群眾“佔便宜”的理念，制定了加快解決我市歷史遺留項目不動產登記問題的具體意見，接續推進解決歷史遺留房屋產權辦證問題，紮紮實實為群眾辦實事。今年以來，又為竹新苑、悅盛裡等項目的6萬餘戶群眾解決了產權證問題，把期盼已久的不動產權證書送到群眾手中。這些房屋有了正式“戶口”，房產入市交易價值大幅提昇。群眾財產權益得到有力保障，暖在了心裡。

天津規劃資源局解“煩事”，推行不動產登記“兩通辦”讓群眾省心。打通縱、橫向服務通道，通過“3端+2p”的“一網通”實現不動產登記服務跨領域、跨區域拓展，做到群眾需求到哪裡，不動產登記服務就延伸到哪裡。依托全市不動產登記信息系統，通過信息數據聯動、共享開放，推動不動產登記服務向其他公共服務事項擴展，今年5月份，在市內六區、濱海新區實現了供水、供氣、供熱聯動過戶，全面實現房屋過戶與水、電、氣、熱配套設施聯動變更，並將覆蓋全市域，讓群眾“零跑腿”，為群眾提供極大的便利。同時，實行不動產登記跨省通辦。在不動產抵押登記全城通辦的基礎上，實施“津心登”APP服務功能昇級改造，接入自然資源部“一窗受理”服務平臺，在商品房預售、抵押涉及的不動產預告登記、抵押登記、登記資料查詢業務方面，為群眾提供異地網上申請、查詢服務，實現了不動產登記業務“跨省通辦”，避免了群眾往返奔波。天津推進不動產登記再提速，4月1日起，全市各類不動產登記辦結時限由“0、3、5”工作日壓縮至“0、1、3”，同時做到轉移登記、異議登記、查封登記、APP登記業務45分鍾內辦結，實現“立等可取”。

此外，天津創“新事”，實行交房交地交證“三同步”讓群眾稱心。目前，“交房即交證”進入常態化。滿足群眾需求，主動對接企業，通過服務前置、優化流程、業務協同、數據共享，首批69個開發企業、86個商品房項目納入“交房即交證”范圍，涉及購房群眾近5萬人。自4月29日首個項目實現“交房即交證”，目前已有10個項目、2220戶群眾在收房當天拿到產權證，有效解決了群眾在落戶、子女入學、銀行貸款等一系列民生問題。同時，“交地即交證”落地。通過審批改革提速，優化土地使用權登記和土地出讓流程，7月1日，不動產登記“交地即交證”在濱海新區率先落地，節約了大量時間和資金成本，促進項目早開工早建設，讓群眾早入住新居。

通過不動產登記創新，群眾充分體驗到了政府部門優質高效服務，百姓的心情舒展了、心氣順了，深切感受到了黨的溫暖。2019、2020年，天津“登記財產”指標取得全國第七的好成績，被列為全國營商環境標杆城市，今年將繼續領跑全國。（津雲新聞記者董立景）