主持人：河東區是本市老工業區，隨著大部分老工業企業整合外遷，遺留下來的老廠房廠區越來越多。河東區圍繞建設“城市更新實踐區”要求，將這些老廠房廠區按照“適合什麼，乾什麼”分門別類，招商引資，改造成產業園區、商業綜合體、文體活動中心等，讓老廠房廠區在保留歷史價值的同時“舊貌換新顏”。請聽記者劉釗的報道。

　　在位於河東區七緯路的鑫創醫療器械產業園，區產業發展促進局每月初都要走訪園區和企業，幫助企業解決經營問題。 

　　（現場音：

　　局：您看入駐咱們園區有一段時間了，我們也想了解一下，還需要我們園區還有我們政府相關部門，對您有哪些方面的支持的？

　　企：擺在我們面前，第一是現在人員人纔的這種緊張。第二來講，比如說減免一些稅收或者減免一些其它的方面的政策……）

　　這個園區的前身是中國能源建設集團天津電建公司的老舊辦公樓，佔地面積11000平米，企業遷走後一直空置，去年八月，河東區引進鑫恩華集團將這裡打造成市內六區首個醫療器械專業園區。鑫創醫療器械產業園經理張永和說：

　　（錄音：主要還是因為這裡處於市中心，交通比較便利，距離火車站，天津機場都不遠，節約我們醫療器械企業物流成本，另外這裡的辦公樓是現成的，我們就是裝修一下就可以招商入駐了，也是節省了我們的建設成本。）

　　天津百靈克生物科技有限公司是第一批入駐園區的企業，主要從事醫療試劑以及相關配套醫療產品的生產銷售，總部在北京，進入園區一年多來，銷售額逐月向好。最近，他們計劃把北京總部的研發板塊也搬到這裡。公司總經理周奇超說：

　　（錄音：因為本身他們也打造的是醫療器械產業園，所以幫我們在申請這種醫療器械相關的這種資質也好，或者是幫我們申請一些高新企業的這種補貼補助也好，更方便一些。）

　　（現場音：施工聲……）

　　位於河東區六緯路海河岸邊的天津金茂匯商業綜合體項目已經進入內部裝修收尾階段。這座大型商業綜合體由始建於1937年的天津第一熱電廠改造而來。天津金茂匯市場推廣部經理馬超表示：熱電廠廠房結構較為復雜，整體拆除新建成本較高，通過“修舊如舊”的方式整體翻新，不僅降低了建設成本，還使得天津金茂匯擁有了“工業復古風”的最大賣點。

　　（錄音：把原來的工業風老廠房的設施進行保留。比如說煤斗，比如說吊車梁，比如說屋頂橫架，通過修舊如舊這麼一種理念進行了原有的保留。尤其是走這種文化的傳承，這麼一種城市更新的理念，我們是希望通過這麼一個角度來進行整個項目的推廣和建設。）

　　天津金茂匯預計本月30號正式營業，目前整體招商率達到90%以上，其中有30%的店鋪是首進天津的品牌。馬超介紹說：

　　（錄音：在我們這兒也專門做了一些定制化的店鋪的一個設計，比如說星巴克的老廠房工業風的定制店，比如說必勝客的定制店，比如說麥當勞的LUNA月亮女神定制店等等，所以這些品牌的話也會都結合著我們老廠房的這種工業風作出全新的不一樣的體驗。）

　　據統計，河東區目前共有存量工業廠房60多處，總建築面積約95萬平方米。目前，二次方循環經濟產業園和二十冶文體產業園引入斗牛籃球、擊劍館等文體項目，已經實現了整體運營。河東區產業發展促進局副局長劉夢姣表示：

　　（錄音：接下來河東區將進一步加快推進老舊廠房的開發、盤活力度，持續推進棉三創意街區、6號樓發電廠、天津第一機床廠等項目的加快開發改造，推進藍天牙膏廠、有色金屬鑄造廠、龍鳳酒店等閑置的老舊廠房，實現盡早盤活，在保留老廠房歷史文化資源的同時，實現了舊貌換新顏，為河東區引育新動能提供了更加豐富的載體空間，為實現黨的二十大報告描繪的黨和國家事業發展的宏偉藍圖貢獻力量。）