天津北方網訊：『青年人是城市建設發展的生力軍。剛步入社會的青年人收入處於起步階段、存款有限，雖說普遍存在租、購房需求，但在其工作城市的住房自有率仍較低。』全國政協委員、普華永道中國天津分所總監柴靚非常關注青年人在超大特大城市的住房問題。

　　『建議加大租房領域相關政策法規的支持力度。』柴靚說，初入社會的青年人普遍租房居住。由於當前住房租賃市場機構化比重低、租賃穩定性差，租房成本高，房屋位置、戶型、配套等方面存在供需錯配等問題，導致合租現象普遍、通勤成本增加、公共資源短缺或不匹配等問題。建議借鑒京滬等地立法經驗，加快推動住房租賃立法，對租賃期限、租金水平、房屋標准等要素進行規范，構建良性、規范的住房租賃市場。同時，從供需兩端發力，滿足多層次租房需求，減輕租房負擔。比如增加長租房、保租房、公租房、園區集體宿捨等多種類型房源供應，締造宜居環境等。

　　在購房方面，她建議優化政策體系，穩步提高青年人住房自有率。一方面，要加大住房公積金支持力度，如探索實行住房公積金代際支持政策；盡快在全國范圍內實施靈活就業人員參加住房公積金制度，充分發揮住房公積金制度的優勢，助力靈活就業青年安居穩業。另一方面，應探索優化購房貸款政策，如根據恩格爾系數變化趨勢，探索上調個人住房貸款還貸支出收入比；根據青年人職業生涯收入特點，增加靈活還款機制，減輕其還貸壓力等。（津雲新聞編輯劉穎）