天津北方網訊:從市住房公積金管理中心獲悉,從本月18日起,本市實施個人住房公積金貸款新政,對於家庭購買的首套住房,職工申請的住房公積金貸款最低首付款比例調整至20%。這個變化意味著,打算住房公積金貸款買房的家庭,其首付壓力明顯減輕了。
本次公積金新政策提出,職工申請住房公積金貸款購買家庭首套住房的,應支付不低於住房交易價格20%的首付款;購買家庭第二套住房的,應支付不低於住房交易價格30%的首付款。與原政策相比,首套和二套住房公積金的最低首付比分別下降了10%。市住房公積金管理中心政策法規處處長蔣後仁給記者算了一筆賬:“比如,你看上了一套100萬元的房子,按照新政策,現在你最少只需要拿出20萬元作為首付,這比調整前可以減少10萬元,職工貸款的首付壓力減輕了。”這項新政從18日起實施,所有3月18日之後提交的貸款申請都將享受這一政策。
本市還對個人住房公積金貸款政策進行了一系列的優化調整,特別加大了對職工剛需和改善型住房需求的支持。市住房公積金管理中心政策法規處工作人員李陽華介紹了這些變化:“以前職工申請公積金貸款需要連續繳存公積金滿12個月,現在只要你連續繳納公積金滿6個月,就可以申請貸款了;而且公積金貸款的首套房最高貸款額度可以達到100萬元,多子女家庭還可以貸到120萬元。買第二套房的最高貸款額度是50萬元。我們還推出了異地貸款政策,即便你在外地繳存公積金,在本市申請公積金貸款買房,也能享受同等政策。”
對於城市新市民和青年人,本市也改善了公積金支持住房租賃的政策。“如果你是新市民或者35歲以下的年輕人,想通過市場租房,可以根據自己和配偶的公積金月繳存額提取公積金,不再受到每月最多提取3000元的限制,這一政策將極大幫助外地職工來津發展。”李陽華說。 (今晚報記者 雷風雨)