東疆之星·意風新經濟產業園（意巷）項目坐落於意風區光明道24號，前身為原意大利兵營，始建於1925年。項目圍繞新零售、新消費賽道，打造集新消費品牌培育、產業聚集、展覽展示、校企聯動為一體的復合商業載體，實現老街區+新地標、老建築+新消費、老字號+新品牌的“新老融合”，既是意風區洋樓活化利用的示范項目，也成為推動“津濱”雙城高質量協同發展的經典案例。

產業園提昇改造工程於2023年2月開工，9月19日舉辦啟幕儀式。產業園招商策略層面充分考慮不同企業、項目間的聯動共生關系，通過策展零售型經營理念創造消費場景，為區內企業建立與其相關產業、市場以及高校間的溝通渠道。自開園至今已吸引20餘家企業，整體簽約入駐率達90%。2023年9月開園至今，通過舉辦各類特色主題活動等，產業園逐步獲得了社會層面的廣泛認知，也成為了具有一定影響力的天津藝文打卡地。