天津北方網訊：在濱海新區胡家園街道西部新城新塘組團起步區，施工現場一派生機勃勃的繁忙景象，一棟棟嶄新的住宅樓正拔地而起。胡家園街道通過招商引資，實現棚戶改造、城市更新、民生項目“一帶三”，將閑置資源變成了規劃科學、設施齊全的現代化住宅區。

　　2022年5月，胡家園街道八堡村、中心橋村啟動棚改拆遷，涉及還遷居民共計1900餘戶、5000餘人，但後續由於資金、規劃等問題，項目一度停滯。為了盡快讓八堡村和中心橋村的居民盡快遷入新居，胡家園街道用了近一年的時間，多次組織召開專題會議，與相關部門溝通協調，研究解決方案，同時，積極尋求合作伙伴，拓寬資金和資源渠道，對接有意向的企業，詳細介紹項目情況和未來發展規劃。

　　在街道不懈的努力下，項目迎來了轉機，街道通過招商引資的方式，成功引入一家企業進行戰略投資，不僅解決了資金難題，還帶來了更先進的規劃理念，原本停滯的項目再次煥發生機，為了確保項目順利進行，胡家園街道全程跟蹤項目進度，協調解決施工中遇到的問題。

　　“我們通過‘招商引資’這一關鍵核心，引進企業進行投資，解決了棚改項目的三大問題：一是實現土地出讓金8億元，保障棚改項目能夠順利推進；二是盤活閑置兩年的棚改地塊129畝，這片土地將合理規劃與開發，優化區域住宅結構，為居民打造更優質的居住環境；三是帶動項目投資總計25.5億元，不僅推動了項目建設，還對周邊基礎設施完善、配套產業發展等起到輻射帶動作用。”胡家園街道黨工委書記張廣旺說道，棚改項目終於“騰籠換鳥”，實現了從“閑置存量”到“發展增量”的華麗轉身。

　　據了解，項目一共分為兩期，建設住宅約171000平方米，建設房屋1840套，規劃產品為小高層和洋房。一期的部分住宅用於還遷居民的安置，二期住宅將全部用於商品房開發銷售，實現綜合平衡。該項目也是天津住宅新規發布後，全維迭代4.0產品首次亮相胡家園，項目將踐行中國‘好房子’的理念，充分考慮居民的生活需求和未來社區的發展，優化住宅設計，力求打造一個宜居、宜業的現代化住宅區。

　　下一步，胡家園街道將在前期對街道的閑置資產進行了全面調查摸底，核實地理情況、經濟屬性、產權權屬等關鍵信息的基礎上，深入研究分析，創新主體招商方式方法，做好“領導班子”親自掛帥、“招商專班”專責招商、“專業科室”牽頭帶動、“第三方市場化”以商招商、“區域協同”聯動招商，通過統籌產業、服務等多維度要素，開拓“1+2+3+4+N”載體招商思路，喚醒區域活力。