2025年8月20日，京津冀同城商務區邵公莊南智慧頤養城市更新項目（一期）地塊在天津市土地利用事務中心成交出讓，由天津市紅橋區城市更新產業運營有限公司摘得，地塊成交價格為2.564億元（不含城市更新成本）。

　　京津冀同城商務區邵公莊南智慧頤養城市更新項目（一期）地塊，位於紅橋區前園道與咸陽路交口西北側，四至范圍為: 東至規劃前園百花路（暫定名），南至項目邊界線，西至規劃前園進步道（暫定名），北至規劃楊莊子大街（暫定名），形成獨特的“半島”地形。南望運河碧波，北接城市乾道，與南開區僅一河之隔，盡享三區交匯的便利與繁華。該地塊規劃用地性質為二類居住用地，可用地面積為28227平方米，容積率為2.6，規劃建築面積為73328平方米。

　　京津冀同城商務區邵公莊南智慧頤養城市更新項目（一期）地塊是紅橋區“十四五”期間計劃出讓的重點地塊之一，其開發將助力區域打造京津冀同城商務區核心載體。隨著京津冀同城商務區內多個板塊的開發昇級，將逐步形成集商務、文化、居住於一體的綜合功能區，區域人口集聚力、產業承載力將持續增強，成為紅橋區高質量發展的新引擎。

　　該地塊未來將引入智慧頤養體系。智慧頤養作為一種融合了現代信息技術與養老服務的新型模式，正成為解決養老難題的重要途徑，它借助物聯網、大數據、人工智能等先進技術，能夠為老年人提供更加便捷、高效、個性化的養老服務，提昇老年人的生活質量和幸福感。