昨天，市政府新聞辦召開高質量完成“十四五”規劃系列主題新聞發布會——市住房城鄉建設委專場。從發布會獲悉，“十四五”期間，我市認真踐行人民城市理念，錨定大事、難事、實事、要事等多重目標任務，安全有序推進重點項目建設，現代化人民城市建設取得顯著成效。

把保障居民安居樂業作為頭等大事

“十四五”期間，我市不斷完善“保障+市場”住房體系。

保障性住房供給持續優化。發揮兜底保障作用，為7.4萬戶困難家庭提供公租住房，累計向困難家庭發放住房租賃補貼22.4億元。籌集建設保障性租賃住房9.5萬套，有效解決新市民和青年人住房需求。面向工薪家庭的配售型保障房7800餘套正在建設過程中，明年有望上市銷售。

房地產發展新模式加快構建。我市先後15次調整優化房地產政策，全面取消限制性措施，發揮住房公積金作用，更好滿足群眾剛性和多樣化改善性住房需求。完善商品房開發、融資、銷售等基礎制度，健全商品房預售資金監管機制。圓滿完成保交樓工作，打好保交房攻堅戰，全力維護購房群眾合法權益。

群眾居住環境不斷改善。精心實施民心工程，改造城鎮危舊房1761套、農村困難群眾危房2900棟。推動955戶棚改居民實現安居。實施物業服務質量提昇行動，140萬戶次業主受益房屋維修資金使用。積極推進“好房子”建設，全市商品房銷售面積5780萬平方米，城鎮人均住房建築面積超40平方米，群眾住房水平大幅提昇。

以城市更新為抓手推動城市內涵式發展

“三新”“三量”紮實推進。以城市更新為科技創新和產業煥新提供載體支橕，在盤活存量中做優增量、提昇質量，支持天開高教科創園、天美藝術街區等建設，推動老舊廠區、商務樓宇、工業園區“騰籠換鳥”，全市盤活各類房產1600餘萬平方米。加強歷史風貌建築保護傳承利用，充分挖掘小洋樓歷史文化價值和商業底蘊，原開灤礦務局大樓等142幢小洋樓導入新業態，實現商貿文旅融合發展。

更新項目深入實施。針對工業片區、傳統商圈、老舊小區等不同類型，開工實施一機床、南門外、天拖等29個項目，累計完成投資超600億元，樘院、一尺花園等微更新項目投入運營，成為熱門打卡地。獲得中央財政城鎮保障性安居工程補助資金47.4億元，超額完成1000個城鎮老舊小區的改造任務，啟動實施城中村改造項目19個，利用“兩新”政策支持住宅老舊電梯更新2264部。獲得中央財政支持實施城市更新行動政策資金12億元。

體制機制不斷健全。制定實施《城市更新行動計劃（2023—2027年）》，深化國家城市體檢試點工作，形成“體檢發現問題、更新解決問題”的工作機制。完成《天津市城市更新條例》立法工作，明年1月即將施行。城市更新使用公積金、維修資金的探索取得積極成效。

全力推動城鄉建設高質量發展

充分發揮城鄉建設主力軍作用，住建領域固定資產投資累計完成1.1萬餘億元，城市綜合承載能力和功能品質進一步提昇。

建築業不斷發展壯大。發展裝配式建築，建成國家級裝配式1個產業園區和7個產業基地，新建項目全部采用裝配式建築。全面推進智能建造城市試點工作，培育試點企業93家，建成示范項目39個。開展房屋市政招投標專項整治，建築市場秩序更加規范。“十四五”期間建築業總產值較“十三五”增長16%以上，42家建築企業獲批特、一級資質，產業結構持續深化，建造技術顯著提高，整體實力明顯增強。

基礎設施持續完善。地鐵4號線、5號線延伸線、6號線二期、7號線南段、10號線、11號線等相繼建成，總裡程突破400公裡，較“十三五”末增長68.5%。國家會展中心（天津）建成運營，海河柳林“設計之都”綜合開發項目加快建設，機場三期改擴建工程有序推進。建設市政道路100餘條，張貴莊污水處理廠二期通水運行，建成投用綜合管廊64公裡。

綠色轉型全面加快。制定實施城鄉建設領域“雙碳”行動，天津城市交通改善項目榮獲全球“可持續交通獎”，中新天津生態城獲批國家綠色發展示范區。全市竣工綠色建築約7500萬平方米，237個項目取得綠色建築標識。公共建築能效提昇改造153萬平方米，城鎮住宅節能改造95萬平方米。建成超低能耗建築21萬平方米，“零能耗”的生態城不動產登記服務中心榮獲2024亞太地區“可持續設計與性能先鋒獎”。

著力提昇城市治理現代化水平

強化法治保障。立改廢法規規章和規范性文件78件。梳理調整權責事項，依法規范全領域、全流程的事權管理。推進“高效辦成一件事”，促進政務服務標准化、規范化、便利化。發布京津冀區域標准23部、地方標准60部。

強化改革驅動。深化工程建設項目審批制度改革，工程審批辦理成本全國最低。推進商品房銷售制度改革，和平區成為全國現房銷售試點，完成向西青區、薊州區下放商品房銷售審批權限。完成行政執法機構改革，實施安全生產網格化監管機制。深化房屋安全管理“三項制度”改革，在全國率先出臺《房屋體檢管理辦法（試行）》，得到住房城鄉建設部充分認可。

強化科技支橕。大力推進“數字住建”建設，在全國率先開展房屋建築落圖賦碼，為智慧城市建設提供“數實孿生”空間底座，榮獲2025年全國城市治理大賽二等獎。系統化推進城鄉建設領域科技創新，8項科技項目獲“華夏建設科學技術獎”，8項工程獲“魯班獎”，12項工程獲得“國家優質工程獎”。（記者 胡萌偉 陳璠）