2026年2月7日，由京津冀三地媒體組成的“瓣瓣同心京津冀”記者團走進天津，先後探訪了河東區津一·Park與河北區天美藝術街區。記者們親身感受了天津在城市更新中煥發出的全新活力。

　　在河東區原第一機床總廠舊址改造而成的津一·Park，記者團看到，昔日的工業廠房已被打造為集文化展覽、商業休閑與創意辦公於一體的文旅新地標。15棟保留改造的老建築錯落有致，天津機床工業博物館靜靜述說著“十八羅漢”之一的工業往事，而一尺花園、二十年音樂現場等新興品牌則為空間注入了年輕活力。

^{京津冀三地記者在天津津一·Park走訪}

　　天津泰達城市更新建設發展有限公司總助李萌介紹，目前園區已成功落位企業23家，累計注冊資本達11.75億元。商業配套上，“太咖啡”“泡泡一包包”等自營品牌，以及霸王茶姬、福慧軒天津菜館、“20年”音樂現場等商戶已投入運營，2025年累計營業額約900萬元，其中4家商戶為2025年11月新開業，發展勢頭強勁。同時，園區在建項目包含肯德基、跳海酒吧等知名品牌，新加坡“PAGEONE”連鎖書店也將於2026年4月開設天津首店，目前已啟動圍擋裝修。“客源方面，2025年園區接待游客總量突破100萬人次，監測數據顯示，節假日期間來自北京、河北等地的外地游客顯著增加。”李萌說。

^{京津冀三地記者在天津津一·Park走訪}

　　河東區住建委四級調研員楊忠表示，全區正按照“一站一帶一園多點”布局，系統推進包括一機床、津龍灣、井岡山路、“一冷·天音”等5個城市更新項目，涉及72個老舊小區改造，總建築規模約200萬平方米，新建工程100萬平方米，計劃總投資超過240億元。“我們堅持讓老舊小區改造先行於新建工程完成，讓人民群眾早受益。”

　　記者團此行，還前往了位於海河畔的河北區天美藝術街區，這裡正熱鬧開展馬年版畫展、年貨節、兒童劇等春節系列活動，市民游客絡繹不絕。

^{京津冀三地記者在天津天美藝術街區走訪}

　　據天津藝文潤城城市更新產業運營有限公司董事長姜大方介紹，街區核心區自2025年7月開放以來，已舉辦近120場活動，累計接待約66萬人次。招商工作成效亮眼，商業部分招商率與開業率均超90%。街區匯聚創意美食、生活方式精品小店、文創產品等豐富業態，以開放式運營打造獨特藝術生活體驗。

　　“這裡更像是一個開放式的校園，專業教室配備落地窗直面公眾，游客可直觀見證藝術品的誕生過程。”姜大方告訴記者，為持續豐富街區活力，天美藝術街區每周末都會舉辦各類藝術活動，還積極組織社群分享與交流活動，既提昇了區域文化藝術氛圍，也成為京津冀游客感受藝術、體驗美好生活的優質目的地，吸引了大量本地市民及北京、河北等周邊地區的游客和藝術愛好者。

^{京津冀三地記者在天津天美藝術街區走訪}

　　天津美術學院宣傳部部長蘇丹表示，“這裡以‘藝術+’為核心，通過‘街區、社區、景區、校區’四區融合，已成為天津通過純產業運營實現資金平衡的城市更新標杆。”

　　此次走訪讓記者團成員深有感觸。“從津一·Park到天美藝術街區，最直觀的感受就是天津城市更新煥發的全新活力。”北京日報記者常一鳴表示，此前到訪天津，他更多關注當地美食與溫泉體驗，而此次在兩大街區，他真切感受到了這座城市濃郁的現代文旅藝術氣息。“天美藝術街區內的馬年主題雕塑各有韻味，不同年齡段的市民游客都在此打卡拍照，中老年人也樂在其中，天津市民高漲的生活熱情，以及豐富的文旅文化資源，讓人感受到當地民眾的幸福感。”（津雲新聞記者楊琳琳）