美國住房金融機構房地美（Freddie Mac）當地時間28日公布數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率昇至6.53%，創9個月來最高值。

數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率當天昇至6.53%，是自去年8月28日以來的最高值。一周前該數據為6.51%，一年前該數據為6.89%。今年2月26日，該數據曾降至5.98%，為三年來的最低值。

美國房貸利率受美聯儲聯邦基金利率和美國10年期國債收益率等因素影響。美國10年期國債收益率當天降至4.46%，一周前該數據為4.57%。

美媒認為，自伊朗戰事以來，波斯灣石油運輸受阻導致油價大漲，美國房貸利率也整體走高。分析人士認為，房貸利率的攀昇將削弱潛在購房者的購買力，不利於房地產市場的復蘇。

據抵押貸款銀行家協會（Mortgage Bankers Association）數據顯示，上周抵押貸款申請量（包括購房貸款或現有抵押貸款再融資）較此前一周下降8.5%。

美國全國房地產經紀商協會近日公布數據顯示，今年4月美國成屋銷售量按年率計算為402萬套，銷售量與去年同期持平，低於市場預期。