自5月1日起,長沙市將實行房屋建築工程竣工驗收備案制,這標誌着政府在工程質量監督管理中的角色將由“守門員”變成“裁判員”。
多年來,長沙市房屋建築工程竣工驗收一直採用等級驗評制度,即竣工後由長沙市建築工程質量監督站評定工程質量等級。
然而在實際操作中,這種情況已越來越暴露出它的弊端。不少人認爲質量監督站驗評了工程質量等級,該工程已萬無一失,如果出現了住戶質量投訴等情況,部分施工單位,特別是房地產開發公司往往拿質量監督站出具的質量等級證書作爲擋箭牌,推卸自身應負的責任。
竣工驗收備案是由建設單位組織責任主體各方驗收,驗收合格後,按照一定的程序及資料,報備案機關(市質監站)覈驗,驗證符合要求後,方可備案。質量監督站不再簽發質量等級證書。(李姝陽)
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