北方網消息: 本市實施“雙儲雙控”土地管理機制,收到良好效果,特別是耕地保護和開發復墾,已連續三年實現佔補平衡,走在了全國的前列,受到國土資源部的好評。
所謂“雙儲雙控”,是實施對城市建設用地和耕地的雙向儲備,用行政管理與市場調控相結合的方法,通過控制存量建設用地,對可盤活的城市建設用地進行儲備,實現城市用地的集約高效和可持續利用,避免城市外延擴張,減少佔用耕地,通過控制耕地總量,建立耕地儲備庫,嚴格實施耕地佔補平衡,控制農用地特別是耕地轉爲建設用地的數量,從而實現對建設用地和耕地保護的雙重控制,並實現各類用地總量平衡,爲形成土地資源利用和管理的良好局面提供保障。
圍繞“雙儲雙控”,天津規劃和國土資源局建立了土地儲備、出讓機制。土地儲備出讓機制是以城市總體規劃爲依據,圍繞全市經濟發展目標,分期分批統一儲備一定數量的城市建設用地,整理後適時、適量投放市場。目前採取三種方式收集土地,進行儲備和出讓,一是直接收購後招標或拍賣,二是先與現用地單位簽約,土地成交後再按協議兌現資金補償和拆遷配套等條件,三是接受土地拍賣委託。
今年前9個月全市共出讓土地35宗,實現政府收益合同金額1.0975億元,與去年同期相比出讓面積上漲32.6%,收益合同金額上漲28.4%。凡建設項目涉及佔用耕地的,按佔一補一,先補後佔,保證了耕地總量的動態平衡。在耕地儲備上,繼去年完成寶坻、靜海兩個耕地開墾示範區之後,今年前9個月又完成了寧河縣耕地開墾示範項目,新增耕地儲備2000餘畝。(張新民)
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