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北方網消息：爲進一步提升本市北方重要經濟中心的作用，鼓勵大型商貿等公建項目的開發建設，改善城市景觀，促進本市社會經濟快速發展，經市政府批准，日前出臺《關於土地出讓大型商貿等公建項目建設的暫行辦法》。
該《辦法》規定，凡用地性質爲大型高級商業、酒店、賓館、金融、辦公（寫字樓）、高級公寓或以上類型的綜合性用地；開發建設項目總建築面積不低於３萬平方米（不含地下部分）；建設地點位於市中心城區範圍內，即外環線以內；項目爲能夠立即實施的新建項目，即在簽訂土地出讓合同後兩個月內能夠按規定繳齊全部土地出讓金，且自簽訂土地出讓合同之日起一年內開工建設的大型公建項目，均可享受土地出讓優惠政策。該《辦法》明確，大中型高級商業、酒店、賓館、金融、辦公（寫字樓）、高級公寓是指具有一定規模（總建築面積超過３萬平方米），爲現代商務、旅遊、金融服務的，能反映現代化大都市特徵的建築，其中酒店、賓館的設計應具有四星級或四星級以上的標準。
凡符合條件的大型公建項目，經開發建設單位申請，可以按照協議方式辦理土地使用權出讓手續；參照普通商品房土地出讓金的收取標準，大型公建項目土地出讓金統一調整爲根據項目用地的土地區位等級，每平方米建築面積收取６０－３２０元人民幣；爲鼓勵提高土地的集約利用率，在符合城市規劃的前提下，當地塊容積率超出８時，超出部分的建築面積減半計收土地出讓金。（張新民 侯學智 楊仲義）
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