天津11月19日電 與日漸寒冷的天氣相比,天津的房地產市場卻非常紅火,住房交易十分活躍,住房市場梯次消費形成。1—10月住房交易達到950.7萬建築平方米,累計金額167.1億元。其中,二手房交易異軍突起,交易面積和交易金額分別比去年同期增長92%和47%。
隨着住房貨幣分配的全面推進、房地產市場的規範和人們住房消費觀念的轉變,天津市住房消費已進入穩步增長階段。前10個月,天津商品房銷售58345套、554.5萬建築平方米,銷售金額138.6億元;私房交易20392件、148.4萬建築平方米,交易金額15.5億元;公房置換29140戶、103.2萬建築平方米,成交金額8.6億元;公房出售23388戶、144.6萬建築平方米,金額4.4億元。
在火熱的天津的房地產市場中,經濟適用房仍然是消費主流,在商品房交易中經濟適用房、安居房超過60%,占主導地位。其中,改型需求增加,改善型住房消費達到70%以上,公寓和中高檔住宅消費比例上升。與此同時,天津房價穩中有升,商品房總體價格上漲了2.6%;個人消費已成爲絕對主體,個人購房比例在98%以上。
統計顯示,房地產業已成爲拉動天津市經濟增長的重要力量,有力促進了天津經濟發展。今年以來,房地產業完成增加值比去年同期增長20%以上,佔GDP比重由去年的3.7%上升到4.12%。(張濤 樑正文)
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