今年是新世紀的第一年,又是“十五”計劃的起步年。新年新氣象,開局好開端。本市城市建設以跨越式發展的氣魄,開拓創新,大步前進,基礎設施、城市景觀工程和房地產市場捷報頻傳,城市載體功能進一步提高;景觀工程亮點增多品位提升;商品住宅建設、銷售繼續保持高速增長,今年城市建設增產增收已成定局。
2001年全市共安排城市建設投資215億元,比上年增長21%;其中基礎設施投資55億元,增長25%,房地產投資160億元,增長19%。截至10月底統計,已累計完成投資164億元,同比增長16.3%。佔同期全市國有經濟完成投資的42.6%,佔全市地方國有經濟完成投資的56%;其中基礎設施完成投資45億元,同比增長15.3%。房地產完成投資119億元,同比增長20.1%。房地產業和建築業共完成增加值145.32億元,佔全市同期完成增加值的9.8%,對全市經濟增長的直接貢獻率爲14.3%,拉動全市經濟增長1.73個百分點。
基礎設施建設加速上臺階
關係一個城市形象、載體功能、投資環境、生活質量、文化品位的基礎設施建設,一直是市委、市政府關注的重點,儘管有些地下投入看不見摸不着,而且投入很大,但市委、市政府從不動搖:幹實事不做表面文章,是市委、市政府一貫堅持的原則。幾年來,基礎設施建設不斷提速,而且一年上一個新臺階。今年,在安排紀莊子道、紫金山路、南開二緯路等市區路道橋樑改造工程的同時,還安排了津薊、丹拉、津沽二線三條高速公路建設項目,這在過去是沒有過的。地鐵一號線和津濱輕軌建設項目的上馬更加令人振奮,大家都知道,地鐵工程投資巨大,對改善城市交通意義非凡,同時,地鐵的建設還是一個城市經濟實力的標誌。如果說,建設地鐵標誌着一個城市具有很強的經濟實力,那麼,環境、環保水平的高低,反映的則是一個城市的品位。市委、市政府扭住建設國際大都市這個目標不放,步步爲營,不斷擴大戰果,今年,在環境、環保建設方面堪稱是一個大豐收年:紀莊子、咸陽路、北倉3個污水處理廠項目全部達到計劃進度指標。一年之中,同時建設3個污水處理廠,這在以往也是沒有過的。中水利用工程全面啓動,梅江小區中水利用工程開始施工。日處理垃圾590萬噸、佔地400畝的貫莊垃圾處理場已建成。各區新建3000平方米以上綠地廣場工程全面完成,新增綠地600萬平方米,創歷史新高。新增供熱面積1000萬平方米,提前達到市政府確定的三年熱化率70%的目標。應當說這是具有歷史意義的一次跨越。
景觀工程建設亮點多品位高
如果說基礎設施是一個城市的體魄,那麼,景觀工程顯然是一個城市的臉面。“體魄”是否健壯對一個城市的發展固然重要,但是,“臉面”的美醜對一個城市的發展同樣具有重要的意義。這一點已在發達國家、發達城市的經驗中得到了充分的驗證。市委、市政府對此有着深刻的認識,多年來一直注重景觀工程建設,城市面貌年年都在發生新的巨大的變化。今年的景觀工程建設非比往年,全面推進、整體上水平是最突出的特點。從外環線到市中心都安排了景觀工程建設項目:外環線內側安排建設50米寬生態林,已全面完工,不僅美化了城市面貌,而且給市區構築了一道厚實的綠色天然屏障。一個城市的面貌如何,橋樑、道路往往起着重要的作用。今年,市委、市政府安排了八里臺、王頂堤等6座立交橋和南門外大街等13條道路兩側的綜合整治和綠化裝飾工程。重要景區五大道、大悲院地區道路整修工程、26條道路18萬平方米退路進廳整修工程,海河意式風情區建設、鼓樓重建、天塔湖改造等已全面完工。天塔湖新建的國內最大的噴泉水幕電影和具有南國風韻的榕樹廣場,以及海光寺綠地廣場樹起的國內直徑最大的水球,成爲今年景觀建設工程最大的亮點。爲了提升城市的文化品位,使燈光更燦爛更漂亮,今年的天塔湖、意式風情區、衛津河路燈建設全部採用了當今最新技術。泰安道、南京路、賓水道、氣象臺路等10條道路燈光改造全面上了一個新臺階。白熾燈改造工程現已更換300多盞,4條重點路線路燈建設工程全部達到計劃進度。去年,牆子河改造完成,受到了廣大人民羣衆的熱烈歡迎。今年進一步加大二級河道改造力度,安排了衛津河和北運河兩條河道的改造。在全市各界的大力支持下,短短几個月時間即完成了改造任務。北運河的改造,從根本上扭轉了防洪的被動局面,大大提高了城市防洪減災能力。同時,對最大限度地改善和保護引灤水質,必將產生積極作用。流經市區的衛津河的改造,減少了城市污染,美化了市容市貌,提高了市民的生活質量,改善了投資環境,還爲周邊地區的經濟發展帶來了良好的經濟效益。更重要的是,這兩條河的改造,令全市人民精神振奮,使大家對天津的美好未來更加充滿了希望,由此而帶來的催人奮進的精神力量,無疑是更加巨大的。
住宅建設銷售高速增長形成支柱產業
以住宅建設爲重點的房地產業繼續保持快速增長勢頭,對拉動全市經濟增長起到重要作用。據統計,到10月底,全市已累計完成投資119億元,增長20.1%,施工面積達1678萬平方米,竣工497萬平方米,佔年計劃的91%。其中住宅竣工441萬平方米。商品房市場繼續保持購銷兩旺勢頭,據統計到10月底,共銷售各類商品房554萬平方米,銷售額爲138.6億元,個人購房比重上升到98%以上。從目前情況看,商品房銷售面積和金額超過去年大局已定。
之所以取得如此驕人的成績,至少得益於兩方面的工作。在全市大規模危改宣佈告一段落後,危改工作並沒有就此止步。市委、市政府本着一切從人民根本利益出發的原則,決定繼續推進危改,這樣,一方面可以繼續改善廣大羣衆的住房條件,另一方面可以爲房地產市場繼續注入新的活力。今年,全市安排改造危陋房屋100萬平方米,實際上,在前半年即提前完成了100萬平方米的拆遷任務。下半年繼續擴大戰果,到10月底共計拆除危陋房屋154萬平方米,使6萬餘戶家庭改善了居住條件。這6萬餘戶家庭,大都享受貨幣補償安置辦法,這無疑成了拉動商品房市場的重要因素之一。再有,截至10月底,全市共有49個企業局(集團公司)、566個單位實施了住房貨幣化分配方案,這是第二個拉動商品房市場的因素。1至10月份歸集公積金24.1億元,向2.3萬職工發放公積金貸款18.23億元,培育了有效需求。據統計,今年1至10月全市房地產業實現增加值68.7億元,同比增長19.7%,高於全市GDP增幅7.6個百分點,佔全市GDP的比重由去年的4.2%提高到4.6%,對全市經濟增長的直接貢獻率爲7.3%,拉動全市經濟增長0.88個百分點,鞏固了其作爲新的消費熱點和新的經濟增長點的地位,使之初步形成了本市的支柱產業。(張新民)
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