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北方網消息： 從１９９２年到現在，全市有１．８萬個單位、１６１．８萬名職工建立了住房公積金，佔全市應建住房公積金職工人數的９３．９％；共歸集公積金１２２．５億元，有１２萬名職工利用７２．５億元公積金貸款買房１０２０萬平方米；利用住房公積金４．７億元增值資金建造廉租屋和解困房３５．１萬平方米，爲４８７９名生活、住房“雙困”職工解決了住房困難；１０年累計出售公房２６６３萬平方米，佔可出售公房面積的６０％。這是本市昨日召開城鎮住房制度改革１０週年大會公佈的一組數字。
自１９９２年１月１日起，本市正式實施住房制度改革，１０年來經歷了起步、深化、建制三個階段。到１９９６年６月，徹底打破了舊的住房分配體制，停止了住房實物分配，推行住房分配貨幣化，實現了住房分配製度改革的重大突破，初步建立起適應社會主義市場經濟的住房新體制。具體變化表現在４個方面：
一、改變了幹部羣衆的住房觀念。“國家包”、“福利制”、“單位分”的舊觀念逐漸打破，“住房是商品”、“解決住房個人要掏錢”、“住房找市場不找廠長”、“花明日錢圓今日住房夢”等住房新觀念逐步確立。
二、改善了羣衆的居住條件。通過建立和發展住房公積金制、提租、出售公有住房、發放租賃債券、建立社會住房保障體系等改革措施，培育了住房市場有效需求。房改促進危改，使百萬居民改善住房條件。１０年房改，人均居住面積由３．７平方米提高到８．６平方米。
三、激活了住房市場，促進了經濟發展。據統計，截至１９９９年底，全市累計向４９３２萬平方米危改、安居、合作建房和單位建房提供貸款１１０．７億元，有力地促進了住宅建設的發展，商品房、經濟適用房上市量逐年增加。１９９９年至今，全市累計銷售商品房１８０５．８７萬建築平方米，私產房交易３５７．４５萬建築平方米，各類房交易達３２６０．８萬建築平方米，累計金額４８５．５６億元。房地產增加值逐年上升，今年房地產增加值佔全市ＧＤＰ４．６４個百分點。房地產市場的日益活躍，帶動了建材、家電、裝修等相關產業，構成了天津經濟增長的新亮點。
四、住房貨幣分配有了可喜進展。近兩年來，全市已有１４２個區局１７４８個單位的３．５萬名幹部職工實現了貨幣分房，發放住房補貼８．５億元；其中有２．５萬名幹部職工用７億元住房補貼帶動個人出資１４．７億元，購買新房和二手房１４８．８萬建築平方米。（張新民）
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