北方網消息: 由天津市房地產管理局和天津財經學院共同編制的天津商品房交易價格指數,從今天開始對外發布。今後每月15日定期發佈上月商品房交易價格指數,供社會參考。
據調查統計,進入2002年本市商品房價格繼續呈現穩步攀升態勢。1月份商品房交易價格指數爲100.17點,較上月上漲0.17點。2月份正值春節,開發企業促銷力度較大,各區商品房價格普遍較1月份有所下降。2月份商品房交易價格指數爲99.3點,比上月份下降0.7點。
商品房交易表現出三個特點:1、高層住宅銷售比例逐漸增大。今年1至2月份,多層住宅的銷售比例爲83.8%,與上年同比下降6.5個百分點。小高層和高層住宅的銷售比例分別爲8.8%和7.4%,比上年同期分別增長3.8和3.7個百分點。2、中、高價商品房銷售比例加大。每建築平方米售價在2500—3000元、3500—4500元以上的商品房銷售比例爲30.07%、11.22%和6.36%,比上年同期分別增長1.3、2.87和1.19個百分點。每建築平方米售價在2500元以下商品房銷售比例下降。3、單套面積120平方米以上大面積的商品房銷售比例上升。今年1至2月份,單套面積在120—150平方米、150—180平方米和180平方米以上的商品房銷售比例分別爲15.03%、6.83%和8.57%,分別比上年同期增長1.03、1.81和2.23個百分點。其它面積段的商品房銷售比例都有不同程度的下降。(記者張新民)
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