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中國國土資源部副部長鹿心社今天在此間舉行的整頓和規範房地產市場秩序電視電話會議上指出，中國將採取措施，進一步加強房地產開發用地供應管理。
他說，房地產開發必須嚴格執行土地利用總體規劃、城市規劃和土地利用年度計劃。嚴格控制建設用地供應總量，優化土地利用結構。各級國土資源管理部門要根據規劃和建設的實際需要，制定建設用地，特別是房地產開發用地的供應計劃，對建設用地供應問題實行嚴格控制。制訂政府供地計劃，要把盤活利用存量建設用地作爲土地供應的重要途徑，納入當地供地總量管理。
鹿心社指出，政府要強化建設用地管理，確保政府對建設用地的集中統一供應。在一個城市內，必須堅持土地利用統一規劃、統一徵用、統一供地、統一管理。實行政務公開，提高政府供地環節的透明度。政府供地計劃一經確定，必須向社會公開。政府土地供應計劃、供地結果和基準地價、土地市場交易信息等，也要定期向社會發布。
他強調，要加強土地出讓金徵收管理，未按出讓合同約定支付國有土地使用權出讓金的，土地行政主管部門有權解除合同，並可請求違約賠償。房地產開發企業要按出讓合同要求的開發進度開發土地，超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，應當徵收土地閒置費，滿二年未動工開發的，應當無償收回土地使用權，防止土地閒置和半拉子工程。
鹿心社說，房地產開發企業未按出讓合同約定交清土地使用權出讓金的，國土資源部門不得爲其發放國有土地使用證。未取得國有土地使用證的土地，不得轉讓、出租、抵押。房地產交易，必須依法辦理土地登記。
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