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北方網消息：自己辦公司缺少資金，可以用私人財產做抵押，向銀行申請貸款。記者日前獲悉，本市銀行推出的個人創業貸款業務允許市民用自己的房產、存款、國債做抵押，爲小企業申請貸款。參與特許經營的市民還可以用專業設備做抵押。據開辦這項業務的深圳發展銀行天津分行有關人士介紹，該行目前辦理個人創業貸款的金額已經超過了個人消費貸款。
據瞭解，深圳發展銀行天津分行日前開辦的“創業寶”業務有兩種模式。第一種適用範圍比較廣。銀行允許市民用私人房產做抵押，用私人存單、國債做質押，或由專業擔保公司及保險公司爲自然人提供保證保險，來爲小企業向銀行申請貸款。貸款可以用於庫存商品、購買營運車輛、廠房、原材料、設備及資金週轉等方面。
據該行個人貸款中心隋主任介紹，銀行的這種做法使小企業主可以用自己的私人財產做抵押，爲自己企業的運營獲得必要的貸款支持。如果按照純粹的對公貸款方式辦理，這些小企業很可能拿不到銀行貸款。但由於我國目前個人信用體系還不健全，自然人的擔保能力很有限。隨着信用體系的逐漸完善，這項業務的市場將越來越大。
第二種模式則特別針對特許經營的加盟者。銀行與特許者合作，向參與特許經營的市民發放貸款。在接受加盟申請時，特許者要對加盟者的各方面情況進行嚴格的審查，這個審查甚至比銀行對貸款人的資信審查更嚴格。審查以後，特許者將向銀行推薦加盟者申請貸款。因爲加盟者在加入特許機構時，很大一筆資金是用來購買專用設備的，所以銀行除了接受第一種模式中的各種擔保方式，還允許加盟者以生產、經營使用的專業設備做抵押申請貸款。貸款額度爲設備價值的70%。
隋主任告訴記者，如果一旦加盟者無力償還貸款，就由特許者代其償還，而抵押在銀行的專業設備也由特許人收回。雖然這些專業設備對銀行用處不大，但對於特許者來說卻可以用來經營，或者再賣給新的加盟者。
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