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九月的津城秋高氣爽，花果飄香，在這收穫的季節裏，被列爲天津市改善城鄉人民生活20項工作之一、津城百姓翹首以盼的鼓樓商業步行街的開發建設即將完成了。新建成的商業街，既體現了中國傳統的建築藝術風格，又全面展示了大都市的商業功能和文化內涵，成爲繁榮天津經濟提升津味文化的又一亮點。
由天津住宅集團投資開發建設的鼓樓商業步行街採用“一心、兩軸、三線”的建築佈局。即以鼓樓爲中心，分南北軸和東西軸。北、東、南三街形成三線向外延伸，成丁字形，總長度1.1公里。一期工程佔地面積6.5萬平方米，建築面積7.7萬平方米，總投資5億多元。
住宅集團成立短短四年，先後承建了打造金街、重建鼓樓、攻克南頭窯難點危改大片、開發建設梅江生態居住區，參與了衛津河、月牙河河道改造等多項市重點工程。今年又投入到鼓樓商業步行街的開發建設中。
在這總長度1.1公里的商業步行街上，每一石、每一磚、每一瓦都凝聚着敢打硬仗、善打硬仗的天津住宅集團職工的心血、汗水和奉獻。
樹立國企品牌
天津衛三件寶“鼓樓、炮臺、鈴鐺閣”。去年的十月，在市委、市政府的正確決策下，在社會各界的大力支持配合下，住宅集團廣大建設者頑強拼搏，鼓樓竣工了。然而，正當萬民空巷爭睹鼓樓風姿時，發現一個問題，新建的鼓樓高大宏偉、富麗堂皇，而緊鄰其周圍的卻是大片雜亂不堪低矮破舊的危陋平房，大煞風景。作爲國有企業的住宅集團決心改造這片危陋平房，樹立國有企業的品牌。通過反覆醞釀和科學論證，一個大膽的決策產生了：由企業投資開發建設鼓樓商業步行街，改造這片危陋平房。
開發建設鼓樓商業街符合天津的發展，是我市基本完成成片危陋平房改造任務後，繼續推進危改的一項重要舉措，是弘揚天津民俗文化，保護挖掘和利用好天津民俗建築的一項重要工作，也是拉動天津經濟，繁榮商業、旅遊，豐富人民文化生活，提高文化品位的景觀工程。
鼓樓商業步行街立項後，市領導高度重視，市主要領導同志曾多次親臨鼓樓商業街工地視察，對商業街的規劃設計提出了很多指導性的意見和建議，並對工程建設寄予了厚望。市、區其他有關領導也分別到現場指導工作，幫助協調解決問題。
爲了把工程打造成津門的又一亮點，他們不惜重金，聘請了香港設計公司與天津市房屋鑑定勘測設計院共同對鼓樓商業步行街進行整體的規劃設計。在規劃上吸收了其他商業街的長處，將整個步行街分爲了鼓樓北街(古董珠寶街)，鼓樓東街(精品購物街)和鼓樓南街(天津風情街)。在建築風格上，既以明清仿古建築爲主調，又融合了天津地方民俗建築特色；既展現了天津傳統民俗建築羣體的風格，又反映了現代審美意識的清新氣息。把傳統文化的聚積與現代商業功能的發揮巧妙地融爲一體。
2001年7月18日，鼓樓商業街舉行開工典禮儀式，標誌着具有600多年曆史的天津老城廂揭開嶄新的一幕。
爲了建造一流的傳世精品工程，住宅集團調集了曾經參加“打造金街”和鼓樓重建工程的原班人馬，抽調了精兵強將，集中優勢兵力投入到鼓樓商業步行街的施工建設中。
鼓樓商業步行街的開發建設，進一步拉動了老城廂的危改。此次拆遷範圍是以鼓樓爲中心，東起城廂東路東門裏口，西至城廂中路西門裏口；南起城廂中路南門牌坊口，北至城廂中路北門裏牌坊口。涉及拆遷戶共計2097戶，危陋房屋3100多間，拆除舊房面積5萬餘平方米，拆遷佔地面積6.5萬平方米。同時，鼓樓商業步行街建成後，還將爲社會提供5000多個就業崗位。
民心工程得民心。在市、區有關部門的大力支持配合下，從2001年4月21日拆遷工作正式啓動後，居民羣衆支持拆遷的熱情空前高漲，在鼓樓商業步行街拆遷指揮部門前，出現了排起長隊等候辦理拆遷手續的感人場面。有些居民爲了不影響拆遷進度，來不及買房，就租房搬遷。住宅集團籌集2億元專款，用於解決居民拆遷費，確保資金到位。南開房管局的工作人員也放棄休息時間，加班加點爲羣衆辦理動遷手續，受到了老城廂居民的普遍歡迎。尤其是在“五一”節期間，老城裏更是掀起搬遷熱潮。在鼓樓東南北三條大街上，搬家的汽車滿載着老城廂居民喬遷的喜悅和對新生活的美好憧憬一輛接一輛地駛過。在羣衆的支持下，原定兩個月的搬遷工作僅用了一個月就全面完成，爲整體商業街的建設贏得了時間。
老城廂地段居民集中、房屋密集，與正在建設中的商業街相鄰的居民還有上百戶，有的居民房屋與新建築只有幾米遠的距離。工程開工後，各參建單位堅持把羣衆利益放在首位，認真貫徹落實文明施工的有關規定，處理好與鄰近居民的關係，做到不擾民、少擾民。同時還積極開展了“與民共建”活動，各項目施工人員深入到臨近居民家中，廣泛開展宣傳活動，求得理解和支持。認真聽取居民的意見，儘量滿足他們的要求，最大限度的減少施工擾民問題。今年七月的一天，混凝土澆築需要幾晝夜連續施工。而距此工程僅三米遠的一間居民住宅內，住着一對70多歲的老夫婦，老大爺患心臟病剛出院。這麼近距離的施工，產生的噪音老人一定難以承受。爲此施工項目負責人親自到老人家中進行走訪，在求得老人及子女同意後，由項目支付400元租房費，給二位老人在鄰近旅館租了兩個牀位暫住兩日。在此期間施工人員抓緊時間連夜奮戰，最終用2天半的時間完成了施工任務，既沒影響施工，老人也很滿意，事後還和施工人員交上了朋友。
施工隊伍的高素質和爲民着想，贏得了民心。有的居民熬了綠豆湯，沏了茶水到工地慰問施工人員，附近居委會的大爺大娘也主動幫助施工隊伍協調關係、配合工作，水乳交融的關係，保證了施工順利進行。
團結拼搏奉獻
在鼓樓商業步行街的建設中，住宅集團所屬五個參建公司的10餘個項目班子投入了施工。這是住宅集團自成立以來，首次自行開發建設如此大規模的商業街。集團黨委決定抓住這個難得的機遇，藉助重點工程鍛鍊隊伍，提升人氣。爲此向全體參建人員提出“發揚打造金街精神，以團結拼搏奉獻的實際行動，再鑄企業輝煌”的號召。
各參建單位都在現場成立了臨時黨組織，組建了臨時黨小組，做到黨的組織建在一線，思想工作進入現場，充分發揮黨支部的戰鬥堡壘作用、領導幹部的帶頭作用和共產黨員的先鋒模範作用。他們還以學習郭寶印先進事蹟活動爲契機，在施工現場黨員幹部中掀起“照鏡子找差距”活動。
從施工一開始，集團黨委主要領導就帶頭深入一線堅持現場辦公，與現場指揮部的同志們一起指揮施工、協調矛盾、指導工作。沒有星期天，沒有節假日，給職工做出了榜樣。各項目管理人員嚴守崗位，施工緊張期間還要整夜挑燈夜戰。有的同志生病高燒不退，到醫院打點滴後又立即回到了工地。
很多青年幹部及專業骨幹在工程建設中經受了鍛鍊，顯露了才華。他們主動向老師傅學習，堅持理論與實踐相結合，在重點工程建設和艱苦環境的磨練中，使自身的素質和能力得到了昇華和提高。許多青年骨幹挑起了大梁，還有的同志向現場臨時黨支部遞交了入黨申請書。
全體參建人員用團結拼搏奉獻的精神和行動，保證了工程的工期和質量，打造了津門的亮點，也鑄造了企業的輝煌。
現在，鼓樓商業步行街即將落成，沿街兩側的建築古樸典雅，風格各異，她將以其特有的魅力和迷人的色彩成爲津門的又一亮點。
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