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憑着瀕臨廈門員當湖畔的優勢，原遠華集團的東卉花園房產賣出了好價錢。11月2日下午，在廈門國際會展中心五樓多功能廳的拍賣會上，東卉花園46套毛坯房賣出了38套，多數單價在5000至6000元之間，其中有4套突破7100元，最高者達到7370元，可謂廈門住宅房產的天價。
“創意”：千人先看模擬秀
當天下午1點半，拍賣開始，有近千人到場，成爲遠華遺產拍賣以來參與人數最多的一場。拍賣師可能爲了博個好頭，在正式拍賣前很有“創意”地搞了一次模擬拍賣，拍品是虛構的第1000號拍品，起拍3200元／平方米，最後競到10000元／平方米，引來會場衆多笑聲。
混亂：噓聲鬧聲響一片
這次平宅單價起拍均爲3200元／平方米，樓中樓爲4800元／平方米。第1號拍品是一套面積188平方米的四房兩廳，經激烈競價，以7150元成交，來了個開門紅。
拍至一套面積268平方米的樓中樓七房兩廳時，多個競買人角逐，競到6150元后無人再應價，拍賣師便宣佈該拍品保留底價爲6760元，因競拍價不到底價而流拍。這時，許多競買人非常不滿，指責起拍價與底價差距太大了，白白浪費了他們的時間，認爲拍賣方有欺詐嫌疑，紛紛憤而離席，會場秩序一度混亂，噓聲、罵聲、鬧聲響成一片。
鼓掌：因爲拍品沒賣掉
受此影響，緊接的幾個拍品成交價明顯跌落下來。到第7號拍品時，拍賣師宣稱改作按底價報起拍價，此時氣氛才逐漸好轉。但一些競買人不滿情緒仍未消退，以致後來幾個拍品流拍時，他們鼓掌喝彩，但拍賣師還得強作歡顏討好說，“謝謝大家配合。”
拍賣方同志稱，起拍價是按房產評估報告來確定的，保留底價是委託方要求設立的，根據拍賣規則，底價不公開，競價不到底價不能成交，但一些競買人不知規則，造成了誤解。
記者注意到，8個流拍品全都是無法看到湖景的房子，而向位好的房子均遠遠高出了起拍底價，這反映出買房者的關注度已從房子本身轉向了環境。這次拍賣的全部房產均可辦理產權證，非廈門戶口的買房人可申請辦理廈門戶口。
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