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記者昨天從北京市統計局新聞發佈會上了解到，北京市商品住宅90%以上是個人購買，同時本市居民生活已經進入世界中等發達國家水平。
據瞭解，5年來，北京市房地產投資快速增長。2001年以來，房地產投資佔全社會投資的比重超過50%，今年1月至10月達到57.3%，比1997年大約高20個百分點。其中房地產開發的重點是住宅。從1997年到2001年的5年中，商品住宅投資1290億元，占房地產開發總投資的53%。商品住宅開復工面積佔住宅開復工總面積的85%左右。5年累計竣工商品住宅面積4360萬平方米，佔商品房竣工總面積的75.1%。商品住宅銷售市場持續升溫，商品住宅銷售率達到70%以上。今年1月至10月，全市共銷售商品住宅634.6萬平方米，其中購買對象94.3%以上是居民個人。房地產投資，特別是住宅投資的持續增長，使本市城鎮居民居住條件大爲改善。2001年，城鎮人均住房使用面積達到17.6平方米，比1996年增加3.8平方米。商品住宅總體平均價格有所下降，1月至10月爲4468元/平方米，同比下降2.7%。
此外，市統計局發言人還說，1996年，北京市居民生活總體上已經達到“小康”，比全國提前4年(人均GDP800美元)進入“小康”。2001年人均GDP達到3000美元，開始進入比較富裕的階段。根據世界銀行和國際貨幣基金組織的標準，3000至10000美元表示社會發展進入中等發達國家或城市的水平。
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