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北方網消息：記者昨天獲悉，經中國人民銀行批准，由中國建設銀行和德國施豪銀行共同出資組建的“中德住房儲蓄銀行有限責任公司”即將落戶天津，雙方具體的股權比例已經確定，預計今年年底或明年初中德住房儲蓄銀行就可開張納客。據悉，這不僅是我國首家合資住房儲蓄銀行，同時也是第一家總部設在天津的具有法人資格的全國性商業銀行。
據瞭解，施豪銀行是德國目前最大的專業住房儲蓄銀行，除在本土開展業務外，還在斯洛伐克、捷克、匈牙利等國家建立了專門從事住房儲蓄業務的合資銀行。德國施豪銀行於1999年進入中國並在北京設立了代表處，開始與國內最先開辦住房儲蓄金融業務的建設銀行進行接觸，2001年3月與建行簽署了“成立合資住房儲蓄銀行的協議”，開始了籌建中國第一家中外合資住房儲蓄銀行的準備工作。
據介紹，中德住房儲蓄銀行開業後，將主要採用施豪銀行在德國應用的“合同制專項儲蓄”的經營模式開展業務。只要客戶與銀行簽訂一份一定金額的住房儲蓄合同，並按月向銀行存款，在存款總額達到合同金額的一半時，即可向銀行申請合同全額的購房貸款。據建行介紹，這種住房儲蓄的模式有別於傳統的“住房公積金儲蓄”，是一種互助合作、合同約束、先存後貸的自願儲蓄形式，同時，運用一套嚴格的借款人資格評定體系決定配貸順序，使儲戶得到貸款的機會最大限度趨向公平。同時，作爲擁有目前中國40%個人住房貸款份額的建設銀行也正在加緊設計與住房儲蓄貸款配套的一系列借款方案，在競爭激烈的市場中，開拓自己新的利潤渠道。
小資料 中德雙方持股情況
德國施豪住房儲蓄銀行和中國建設銀行在天津市成立合資銀行的申請已經獲得中國人民銀行的批准，中方控股55%，德方持股45%。施豪住房儲蓄銀行頭兩年將向合資公司投資兩千萬歐元，其頭三年的目標是住房儲蓄簽約額達到12億歐元。
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