劉曉慶實業發展有限公司提供納稅擔保的19套房產將於明年1月5日進行拍賣,在北京、重慶等地的房產顯山露水後,記者日前來到了劉曉慶位於深圳羅湖區東門南路與嘉賓路交匯處西武大廈(又名華都園)的房產處,記者發現,劉曉慶在深圳的這套房產並非傳言中的豪宅,只是一套普通的寫字間,而且據深圳一中介商估計,這套房產最多能賣7000元/平方米。
一把大鎖擋門口
西武大廈位於深圳的繁華路段,房價、物價特別高,屬於高檔的寫字樓。劉曉慶的房子就在該大廈21層B座。
寫字間的門鎖着,記者透過防盜門看到,劉曉慶的寫字間很簡陋,緊閉的防盜門已經生了一層厚厚的鏽,門上一把大鎖。通過21樓的觀景窗望去,該寫字間裏面空空蕩蕩,零散地擺了些辦公設備,設備上有很多灰塵。
劉曉慶很少過來
據該大廈一位40歲左右的保安人員說,劉曉慶在這裏的房產是1992年購買的,他還出示了劉曉慶的房地產證的複印件,記者看到,證件上“權利人名稱”一欄寫的是“劉曉慶”,“身份證類型”一欄寫的是“護照”,而“身份證所在地”一欄填寫的是“巴黎”。
這位保安介紹,劉曉慶的這間寫字樓並非外界所傳的豪宅,而是一套普通寫字樓,內部裝修也並不豪華,劉曉慶本人很少過來,只是派人來打點一些事情,他在這座大廈任職5年,從沒有看到過劉曉慶。1997年以後,劉曉慶公司的人就不怎麼過來了,而到劉曉慶偷稅漏稅一事東窗事發後,租房的人也乾脆搬走了,目前房子一直空着。
難賣出好價格
深圳一位資深房地產中介商預測,西武大廈於1992年竣工,當時深圳正處於房地產泡沫經濟時期,很多寫字樓的價格多爲6000元/平方米以上,處於繁華地段的寫字樓更是高達10000元/平方米以上,估計劉曉慶所買的寫字樓也是這一價位。現在深圳房地產趨於規範,要想再賣10000元/平方米以上的價格很難,能賣個7000元/平方米就是最好的了。
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