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○海河開發和城市基礎建設步伐加快，住房剛性需求增加，海河開發綜合效益已經顯現
○“三步走”戰略目標的確定和居民收入的不斷增長，廣大羣衆消費信心和消費能力進一步提高
○去年房地產市場秩序治理整頓成果逐步顯現
北方網消息：新年伊始，天津市房地產市場延續了去年的增長態勢，呈現出強勁的上升勢頭，津門樓市高位開盤，各類房屋交易火爆，全面動銷，全線飄紅。據市房管局統計，一月份，全市房屋交易量達到11654套、97.88萬平方米、22.56億元，分別比去年同期增長42.1%、61%和82.8%。其中，商品房交易量爲6260套、67.02萬平方米、19億元，分別比去年同期增長63.4%、75.8%和91.9%；比歷史同期最高的2001年增長42.7%，創出一月份天津商品房交易量的歷史新高。存量房交易5394套、30.86萬平方米、3.56億元，分別比去年同期增長23.5%、36.1%和43.5%。
今年房地產市場的火爆，主要有以下利好原因：一是隨着海河綜合開發改造工程的實施和城市基礎建設步伐加快，房屋拆遷量大，住房剛性需求增加。今年一月份，全市拆遷各類房屋354，343建築平方米，6500多戶居民告別了危陋平房，喬遷新居，同時也拉動了市場，促進了住房消費，海河開發改造的綜合社會經濟效益已經顯現。二是市委“三步走”戰略目標的確定和居民收入的不斷增長，廣大羣衆對未來美好生活的預期普遍增強，消費信心和消費能力進一步提高，在滿足了基本生活消費需求的基礎上，加快了改善住房的步伐。三是去年房地產市場秩序治理整頓的成果逐步顯現，房地產市場的規範和誠信增強了羣衆買放心房的信心。四是商品房上市量增幅較大。今年一月，全市新增商品房上市量62.45萬平方米，比去年同期增長111%。五是金融支持力度加大。一月份，全市辦理個人購房貸款3795件、35.89萬平方米、6.65億元，分別比去年同期增長30%、30.7%和35.4%。
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