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北方網消息：針對北京近期即將推出的按套售房的新辦法，本市有關職能部門和開發商均發表了各自的看法。市房管部門表示，本市剛剛出臺了新的商品房銷售管理辦法，近期內不會有太大變動，對於商品房的銷售計價方式也不會進行類似的強制執行標準。
中國房地產及住宅研究會理事王明浩表示，售房形式的改變從價格角度而言，對老百姓並不會造成太大的影響。按套售房的確能夠減少購房過程中出現的面積糾紛，但同時也存在具體產品價值的衡量標準問題。市房管局有關負責人表示，現在本市商品房銷售是按照國家有關規定執行的按建築面積、按套內面積和按套售房三種方式並行的計價方法，目前還沒有強制推行某一種銷售方法的打算。
作爲銷售方式執行者的房地產開發商，對於按套售房的方式也分別提出了不同看法。本市華廈房地產銷售經理張國全表示，按套售房省去了很多核算面積時引起的麻煩，相信80%以上的消費者都會認同這種銷售方式，並表示將在以後的項目中嘗試使用按套售房方式。張國全說，因爲補交面積差額或售房贈送面積的測量問題所產生的糾紛，在商品房銷售過程中屢見不鮮。如果採用按套售房，買賣雙方的交易標準是合同中商定的價格，不會影響最終的價格，因此也就將交易的風險期截止到了合同簽訂時，減少了麻煩的產生。
而正在嘗試按照套內面積售房的美震房地產公司劉經理則表示，按套售房在本市大面積推行的時機還不成熟。他認爲，按套售房在一定程度上忽略了傳統的單一面積定價格的概念而突出了整體產品的價值，這也就容易造成消費者對銷售透明度的懷疑。另外，按套售房更適合視覺效果比較直觀的現房和二手房，在天津大量推行按套售房還不是時候。
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