北方網消息:今後,天津市區房屋的產權面積將統一交由市房管局測量隊負責測繪,這樣將減小測繪中的誤差,避免因房型圖面積與實際房屋面積不符爲購房者帶來的麻煩。
據瞭解,自今年3月1日起,市內六區房管局不再受理開發商辦理房屋初始登記測量,改由市房管局測量隊統一進行。同時房管局在受理房屋初始登記和涉及房屋產權變更登記時,登記者均須出示市房管局測量隊出具的房產測繪成果作爲登記要件。
據統計,今年測繪隊登記測繪量將達到350萬平方米。爲保證房產測繪在規定時限內完成,市房管局還對房屋產權的轉移、變更登記測繪申請、數據圖表處理、測繪成果轉移等程序及時限做出嚴格規定,縮短工作時限,從而提高產權證的辦理速度。
由於測量的不精確,過去常常出現房地產商出具的房屋面積和購房者實際丈量面積存在差距,今後這種現象將越來越少,市房管局測繪隊擁有完備的技術裝備和專業技術人員,可將測量誤差降至最低,據技術標準規定,每100平方米的誤差只限於±0.6平方米。
--趨勢
憑房型圖量傢俱
今後,隨着房屋面積測量的越來越精確,人們不必等拿到鑰匙後纔去買傢俱,只要按照房型圖的標示,便可以選購或訂做自己中意的傢俱了,這樣可節省大量時間。此外,按照有關規定,房屋實際面積與銷售面積的差別超過銷售面積的±3%時,買方有權提出退房。今後隨着房屋測量精確度的提高,這種情況也將越來越少。
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