北方網消息:爲解決房屋產權辦證遺留問題,保障購房人的合法權益,規範搞活我市房地產市場,經市政府批准,本市房管局、建委、規劃和國土資源局及工商局,將在4月份聯手集中解決1999年12月31日前投入使用房屋的初始登記問題,力爭在今年年底前解決大部分房屋的產權辦證遺留問題。
由於歷史原因,一些房地產開發和建設單位運作不規範,手續不齊備,致使無法辦理新建房屋初始登記,也有的開發和建設單位無故不辦理初始登記,造成一些居民買房拿不到產權證,無法買賣、抵押,嚴重損害了羣衆利益,也影響了房地產市場的活躍,羣衆反映十分強烈。
根據安排,這次解決的範圍是坐落在本市內,在1999年12月31日前已投入使用的房屋。開發建設單位因手續不齊等原因未辦理房屋初始登記的,從4月1日起到市房地產管理局辦理有關申報手續,並報送有關資料。市房地產管理局提出初審意見,並根據各部門的會審意見,對於可以發證的,爲申請人辦理房屋產權登記發證手續。
對於1999年12月31日以後已竣工驗收的房屋,將嚴格按照《天津市商品房管理條例》等有關規定執行,有關部門聯手共同治理。開發建設單位已具備初始登記條件不申請房屋初始登記的,將採取媒體公佈,停止餘房銷售,停止辦理資質年檢手續以及新項目的計劃、用地、工程、商品房銷售許可抵押貸款手續等措施進行處罰,直至依法追究法律責任。開發建設單位不按規定辦理初始登記,有關部門就將依法處理違規的開發建設單位,從而杜絕類似問題的發生,確保廣大居民的合法權益。
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