首批未申請補辦房屋初始登記的房產開發商曝光

　　北方網消息：買到了商品房卻遲遲拿不到產權證是讓人揪心的事，爲此天津四部門聯手集中辦理初始登記產權證遺留問題。記者瞭解到，目前此項工作總體進展順利，但據有關部門初步掌握，仍有59個項目的開發建設單位(不是59家單位，有重複的)未申請補辦房屋初始登記手續，面積約150萬平方米，一定程度上影響了補辦產權證工作的順利進行。天津市房地產管理局今天上午對首批企業進行曝光，以敦促這些開發企業和建設單位抓緊申辦。

　　有關管理人士強調，到2003年6月30日逾期不辦的，有關部門將嚴格按照《天津市商品房管理條例》等有關規定，聯手共同治理，例如採取媒體公佈、停止餘房銷售、停止辦理資質年檢手續以及新項目的計劃、用地、工程、商品房銷售許可抵押貸款手續等措施進行處罰，直至依法追究法律責任。

　　首批未申請補辦房屋初始登記手續的開發建設單位名單

　　背景資料：如何解決產權證問題

　　按照《城市房地產管理法》、《天津市城市房屋所有權登記辦法》等有關規定，在房屋竣工驗收合格30日內，開發建設單位應持投資計劃、用地、規劃及竣工驗收證明等證件，到房屋坐落區縣房管局辦理房屋初始登記。然後，購房人才能辦理房屋轉移登記手續。而據不完全統計，截至2002年底，我市房屋竣工後未辦初始登記的項目170餘個，500餘萬平方米。這部分房屋大部分集中在市內六區。

　　有的開發、建設單位計劃、用地、規劃、竣工驗收等登記要件不齊全，有的在建設或銷售過程中存在各種糾紛，有的破產或下落不明，還有的產權意識差、運作不規範，不來辦初始登記。

　　依規定，因計劃、規劃、用地、竣工驗收等登記要件不齊，而無法辦理房屋初始登記的項目，開發、建設單位要主動向市房地產管理局提出申請，提交有關要件和說明，經聯合會審後，對可以發證的，房地產管理局爲其辦理初始登記手續。經法院裁定宣告企業破產、倒閉、單位已被註銷或下落不明的單位無法申辦房屋初始登記的，有關部門共同對項目的有關手續進行會審，對可以發證的，由房地產管理局直接爲購房人辦理房屋轉移登記。