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北方網消息：受海河兩岸綜合開發改造全面展開和部分區域大規模拆遷破舊房屋的影響，今年5月份天津商品房價格指數呈現上漲態勢，5月份指數爲101.04，較4月份上漲1.04%。
5月份分區指數五升五降一平。上漲的是和平、河西、紅橋、北辰、津南五個區；漲幅最大的是和平區，達36.39%。該區5月份商業用房交易額佔到全區房屋交易總量的46.34%。商業用房交易比例的提升帶動了該區商品房交易均價的上漲，使該區商品房月交易均價首次超過了7000元／m2。除地處市中心的和平區漲幅較大外，位於中心城區外圍的津南和北辰本月也有1.55%和2.27%的漲幅。河西、紅橋兩區分別微漲0.07%和0.12%。下降的是河東、河北、塘沽、西青、東麗五區。其中東麗降幅最大，爲7.28%。商品房成交比較活躍的是河西區、河東區、南開區和河北區四個區，四個區的商品房交易金額合計佔到計入指數11個區的65.9%。5月份河西區交易增長幅度較大，佔總交易額比例達24.15%，已接近總量的四分之一。另外西青區本月交易增幅也較大，佔總交易額比例升至8.28%，接近了中心城區的交易水平。
從交易情況看呈現兩個特點：一、低價房和高價房價格上漲，交易比例下降。二、新上市房屋銷售量大、價格高。在5月計入指數的532個樓盤樣本中，今年上市的佔總量的29%，銷售均價爲2728.52元／m2。
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