北方網消息:本市海河開發中第一個開工的項目———塘沽海河外灘廣場(暫定名)國慶節前夕就要與遊人見面了。該工程由於引入民營資本參與城市基礎設施建設而引人注目。該工程總投資1.5億元,由宏達實業有限公司投資、塘沽區建委和宏達實業有限公司聯合開發。成功的市場運作使塘沽海河外灘廣場兩岸熱浪滾滾,社會投資不斷涌來。
現如今,政府的職能不僅要建設、管理好城市,還要經營好城市。塘沽區從這一點出發,積極調動民營資本投身海河外灘廣場的建設,區政府主要抓好外灘工程的設計和施工,誰投資誰擁有產權和經營權。最後確定由塘沽區的一家民營企業宏達實業有限公司投資建設海河外灘廣場。該公司從今年3月份介入項目開發後,推出了一系列市場開發舉措,並以新穎的營銷策略進行強勢宣傳,吸引了天津及周邊地區甚至國外的資金入位經營。
地理優勢
據宏達實業有限公司總經理郝振明介紹,外灘南依海河、北臨塘沽解放路商業街,地理位置極優越,因此,他們將3萬平方米商業設施融入13萬平方米的主題公園之中,爲衆多商家創造了一次難得的發展良機。
推銷手段
建成的外灘將以親水環境帶動旅遊新熱點,憑藉前衛、時尚的迪廳、網吧引領動感新觀念,依靠舒適、愜意的風情酒吧營造休閒新氛圍,利用個性、尖端的品牌、場所打造商業新座標。
發展前景
該項目的商機不僅被本地人看好,許多國外客商如韓國、日本及東南亞等地客商紛紛慕名而來,一座3000平方米的大型迪廳已與韓國一客商談妥;商業設施出售的部分已售完;出租的12000平方米商貿區已超過一半;作爲外灘重要景觀標誌物的小帆船船體240平方米的商用空間被本市一位富商購買;酒吧風情區18間120平方米的商鋪現已預定一空;綜合服務區8000多平方米的汽車展銷廣場的合作協議已經簽署;其他出租、合營部分正在與客戶洽談之中。談起今後的發展,宏達總經理郝振明和副總經理張玉海都非常樂觀,一致表示要做大、做精塘沽海河外灘的品牌,爲富有創業激情的商家創造更多、更大的發展空間。
|