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天津百貨業從來沒有像今年這樣充滿變數。
剛剛上任的大洋百貨天津店經理溫暖準備回大連彙報工作，他要把進入大洋百貨天津店的品牌、佈局等情況反饋給總部，並計劃於今年12月在和平路路口開一家新型百貨店。
與此同時，在對面的百貨大樓7樓會議室裏，正在召開高層管理會議。會上，百貨大樓將明確其今後的發展定位。據說，在此前的三週裏，百貨大樓各層管理人員都在討論這個話題。
新店的出現，使具有多年優勢的老商場感到了壓力。隨着南京路和南市兩大新商圈的形成，金街上的傳統百貨店開始悄悄變臉。
新商圈挑戰金街
大洋百貨曾因太平洋百貨高層人士“地震”，總裁王德明帶出十幾名高管另起爐竈而引起業界關注。除此之外，王德明也是“買XX送XX”等營銷手段的始作俑者。因此，一些業界人士判斷，大洋百貨進津將會帶來更多促銷新招。
“作爲全國連鎖的百貨店，大洋百貨最大的優勢是品牌。”溫暖表示，大洋百貨進津後，將採取品牌的同城戰略。同時，大洋百貨外圍的影院、超市、食廊等，其形成的綜合消費的優勢對於單一的傳統百貨具有一定的威脅。
另外，位於南市的濱江金耀購物廣場、不斷推出促銷以吸引客流的新世界廣場等正在形成的和平路北端商圈對金街老店發出了挑戰。
老店改吃“青春飯”
面對新店的咄咄逼近，享受了多年安穩日子的金街商家，如今也或多或少地失去一些優勢。因此，金街商場變臉在今年愈演愈烈，增添時尚感，成爲金街老店的變革主題。
今年，華聯商廈和勸業場開出了星巴克和肯德基快餐，傳統百貨店加上時尚符號，其吸引年輕人之意相當明顯。爲了增添新的視覺感受，百貨大樓花了近60萬元，更新外牆體的設計。同時，動感的運動商城、時尚的化妝品櫃檯，成了傳統老店增加的“新羽”。另外，爲了吸引年輕的消費羣體，幾大商場均開設了遊藝樓層，甚至增添了午夜場遊戲廳。
一位傳統百貨店的人士告訴記者，周邊新型商場對傳統的濱江道、和平路商圈產生威脅。經過調查，傳統百貨消費層主要是中老年人。爲了加寬消費層、促進銷售，突出“年輕化”是必然的。
正視現實重新定位
幾個新商業設施建成後，本市商業區格局會有很大改變。一位業內人士分析，大洋百貨所在的萬達商業廣場、南市的濱江金耀購物廣場以及東南角的新世界廣場、銅鑼灣廣場將構成新的消費商圈。這一商圈與南京路商圈將對金街起到“拉鋸”作用，兩個新商圈必然會分流金街商圈的客流。
格局的變化也會改變各商場的經營理念。南京路商圈形成之初，並沒有引起老店的注意，而當津樂匯、伊勢丹等新店面吸引不少年輕顧客時，南京路也就成爲了代表着青春時尚的新商圈。此時，老店們才意識到市場已經被分食了。業界已經形成共識，今後的商業區內，各商場必須找到各自的定位，否則日子會比較難過。
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