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【34萬元一平方米黃金商鋪你見過嗎】
據瞭解，目前天津商鋪每平方米平均售價1.5萬元，最高售價每平方米6萬元。價格因商鋪所處的地段、位置不同而各異。
與其他城市相比，本市的商鋪價格不高。上海南京路經整治後，人氣提升。最旺的鋪位售價達到每平方米34萬元。對於這個價格，有行家形容，將紙張厚度的金箔平鋪在地上，每平方米要鋪2.8公斤黃金。大連在我國屬於商業地產起步較早的城市，大連的天津街最高售價每平方米17萬元，平均售價在7萬元左右；另外，溫州、寧波等地的商鋪價格也在8萬到10萬元之間。
商鋪投資有一個“從南到北”的推進過程。首先是從廣州、上海開始，作爲一種投資方式逐步北移。從上海和廣州的經驗看，一般底商的售價爲上面住宅的3到5倍，在廣州和上海等城市聚集着一大批以投資商鋪爲主的買家及炒家。在廣州流傳“一鋪養三代”這樣一句話。
【津門商鋪剛起步市場空間會很大】
房地產專家劉玉錄表示，從2001年開始，天津商業地產投資升溫，纔出現明顯增長。當時，很多專門從事住宅房地產的開發商，開始轉向商業房地產開發。經過一年半左右的建設期，自2002年下半年，一批商業房地產項目上市銷售，以投資商鋪作爲投資置業的方式，目前在南方已經非常普遍。但在天津，這種形式尚屬起步階段。隨着居民收入水平的提高，消費市場呈現出的新的商業機會也越來越多，投資商鋪的時機應該說已經成熟。這種投資通過開發者給業主一定回報，而回報高於銀行利息，風險又小於股票、債券等投資，因此十分吸引人。
由於天津商鋪投資起步較晚，價格比其他城市低，正是投資者入市的時機。21世紀不動產天津區域總經理的崔晶雪認爲，天津商鋪尚屬起步階段，在產品開發上有限，可供投資者挑選的商鋪品種不多。如果天津商鋪呈現多層面、多主題的話，市場空間將會更大。
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