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北方網消息：除了正在銷售的項目外，一些剛剛完成規劃設計並將於明年破土動工的項目也在本屆房交會上提前登臺亮相。這些新項目共同的特點之一就是緊扣戶型設計合理性做文章，主打產品實用牌。
本屆房交會上亮相的新項目中，主力戶型一般集中在80-110平方米範圍內，而以往同檔次項目的主力戶型通常爲90-130平方米。這種變化主要是基於今年以來房地產市場消費人羣和需求結構的變化。據開發商介紹，今年大規模的拆遷工程直接拉動了中低檔商品房和二手房的銷售，而二手房價格的攀升又推動了部分消費者的二次置業，同時121文件在中高檔房貸款條件方面的嚴格化，又使中高檔房消費受到了一定的制約。這些因素的綜合影響就使今年的房地產市場呈現出對相同面積產品功能性要求的提高。
據某項目負責人介紹，受今年市場需求變化影響，新項目在戶型設計上更加側重於功能性的放大。與其前一期產品相比，新產品中90平方米兩居室的使用功能與前期項目中100-105平方米產品基本相同，減少了在玄關、走道、拐角等位置的面積浪費，同時也開發了廳、臥室等部位的功能全面性。很多購房者對這些新項目的戶型設計表示興趣，並認爲在相同地段、環境等條件下，能否花同樣的價錢買到更大的使用價值應該成爲老百姓選房的理性標準。
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