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裝修、購房可以一起貸款
成品房帶來的最直接變化之一，就是購房資金與裝修用款合二爲一，購房者能夠對整體投資進行貸款計劃，從而減輕置業投資的經濟壓力。
老百姓用於裝修房屋的投資通常相當於房屋售價的20%-50%。對於工薪階層的老百姓而言，這筆開銷實在不算小數目。如果購買成品房，就能大大緩解購房者在先期資金投入方面的壓力。
對於收入比較穩定的家庭而言，將裝修資金分散到貸款年限中償還，與單純毛坯房屋貸款相比，月還款壓力變化不會太過明顯。對於購置婚房或有投資計劃的家庭來說，餘下的資金還可以派上不少的用場。
產業化開發帶來降價空間
由於原料規模化採購、施工大批量同步進行，成品房項目的裝修成本實際上比個人的同檔次裝修要經濟很多。而建材行業有關人士則表示，目前市場上的成品房價格還有可運作空間，產業化裝修的推行至少還能給成品房帶來總房價4%-5%的價格下降空間。
一位建材營銷人員表示，成品房只有在產業化生產前提下，才能夠達到價格的最經濟狀態。目前國內市場的成品房價格雖然比個人裝修經濟一些，但大部分企業的操作和管理還存在很多弊端，不夠規範，這就造成其開發成本無法達到與理論成本最接近的價格。
成品房生產產業化包括建材批量生產、大規模項目統一安裝等含義，但不同項目在建築設計中採用的不同標準尺度，對成品房裝修部件工廠化形成了先天的障礙。
工廠化生產是產品成本降低的最有效途徑，成品房要想達到最優性價比就必須達到主體部件工廠批量生產，甚至買斷生產線的方式，施工現場只負責安裝，這種絕對規模優勢是達到價格成本最小化的有效途徑。
本市成品房不搞“一刀切”
對於明年本市成品房的強制性推廣和新標準的出臺，市建委科教處負責人透露，考慮到天津市場各方面的差異，新標準將根據價位、定位等方面的不同制訂多等級的驗收標準。
該負責人表示，本市推廣成品房不會一刀切，有關部門將根據住宅產品的具體情況，對各種檔次的成品房裝修進行具體規定，有可能按照基礎裝修、加適當裝飾、傢俱配套到位等不同程度、不同成本進行分類，以適應不同消費能力購房者的需求。各檔次和區位的成品房在驗收方式和裝修程度上將略有不同。
該負責人特別強調，不論任何標準和檔次的成品房，在驗收中都必須符合國家規定的室內空氣質量標準，並且不允許對房屋結構進行拆改。
家裝行業開始“兩極分化”
成品房的推廣對於家裝建材行業的影響最爲直接，零售市場將迅速萎縮，現存的超大面積賣場和建材展示基地將陷入尷尬的空置境地。對於這種憂慮，一些大型建材經銷商表示已經開始進行業態轉移。
中國建材市場協會副理事長、環渤海建材中心批發市場股份有限公司董事長、總經理李慶雲表示，成品房的推廣將促使建材行業向上下游分化發展。上游即指家裝建材由零售爲主轉向大批量生產批發，並綜合設計、加工、銷售、安裝等多種功能，發揮整體資源整合的產業化優勢，形成建材行業的高端健康發展態勢。下游發展則指的是大型建材賣場轉向銷售家電、家飾等低端消費產品，延伸營銷的深度和寬度。
裝修企業暗藏四大危機
成品房做精裝修，最大的難點還是裝修市場多年來信用危機帶來的隱患。很多購房者表示，雖然明知道成品房的性價比很高，但對裝修施工單位的不放心，仍舊使自己不敢輕易購買。
有關專家分析，目前本市裝修行業主要存在四大危機，即信譽危機、品質危機、環保危機和能力危機。尤其是很多開發商對於精裝修還很陌生也不夠專業，難以把握產品質量，對購買者信心造成明顯的負面影響。
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