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12月1日起，《南京市城市房屋拆遷管理辦法》正式向社會公示10天，“辦法”對拆遷補償辦法作了重大調整，變原來的政府依土地級別定價爲以房地產市場評估定價。這意味着，拆遷房屋的補償標準與市場房屋的售價將更加接近。
所謂市場化評估，就是以與拆遷房相同區域的二手房的成交案例的市場均價爲主要依 據，確定拆遷補償的指導價格。爲保持拆遷補償指導價與市場價的基本一致，將參照房地產價格指數進行動態調整，每年公佈一次。
拆遷住房的補償，實行最低單價和最低總額兩條保障線。所謂最低單價保障，就是對被拆遷房屋市場評估價低於政府確定的拆遷補償指導價格的，按拆遷補償指導價格進行補償。最低總額保障，就是對通過最低單價保障後居住面積小的被拆遷居民，如其獲得的貨幣補償款總額仍低於最小套型經濟適用住房總房款的，補足至總房款，以保證每戶被拆遷的市民都居有其屋。
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