戴相龍市長在市十四屆人大二次會議上所作的《政府工作報告》中,提出今年要完成拆遷300萬平方米危陋房屋任務。爲此我們採訪了市人大代表、市房地產管理局局長吳延龍。
吳延龍介紹說,去年我市共拆遷房屋450萬平方米,是歷史上房屋拆遷最多的一年。由於我們認真貫徹《天津市城市房屋拆遷管理規定》,堅持依法拆遷、文明拆遷,及時推出了拆遷公示制、信訪服務、投訴舉報、監督檢查、誠信檔案、和“一站式”服務的六項制度,有效地維護了拆遷各方主體的合法權益。如此規模的房屋拆遷平穩進行,也得到了廣大拆遷居民的支持,其裁決率、行政投訴率都保持在較低的水平。
在談到落實市委、市政府確定的今年拆除危陋房屋300萬平方米任務時,吳延龍說,房屋拆遷是促進城市建設和改善羣衆居住條件的一件好事,要把好事辦好,必須堅持依法拆遷、文明拆遷、管理到位,優質服務。今年要做到落實六項制度,嚴把六道關口。嚴格落實拆遷執法責任制,加強日常監督檢查,建立長效的執法監督體系,《房屋拆遷許可證》一經發放,即刻進入執法檢查程序,將“六項制度”的檢查貫穿依法行政的全過程,做到程序實施到位、責任制落實到位、考覈督察到位。把好六道關口即:申領房屋拆遷許可證要件關;審查補償安置方案關;拆遷補償安置資金落實關;房屋拆遷裁決關;拆遷估價機構准入關;拆遷單位資格審覈關。同時,要加強房屋評估和房屋拆遷行爲的管理,完善配套辦法,嚴格規範運作程序。要進一步整頓和規模房屋拆遷估價行爲,增加評估透明度。逐步實行通過公示或投票、抽籤等方式,由被拆遷人來確定房屋拆遷評估機構,打破房屋拆遷人與房屋評估單位直接掛鉤的委託方式,並建立估價複覈和專家鑑定機構,保證評估結果客觀準確,公開透明,更好地維護拆遷各方主體的合法權益;要加強對房屋拆遷單位的監管,嚴格按照市場經濟規則運作,並建立拆遷單位誠信檔案,定期向社會公佈。對不守誠信,違反職業道德的評估和拆遷單位要嚴肅處理,直至取消其資格。
吳延龍表示,要本着“羣衆利益無小事”的原則,建立信訪責任制,實行“首問制”,主動爲拆遷各方主體服好務,共同促進我市經濟發展。
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