北方網消息:來自天津市房管局信息部門統計資料顯示,外來人口在津購房呈上升之勢,今年前兩個月購房32.7萬平方米、銷售額達10.4億元,佔全市商品房銷售總量的14.8%和16%,與去年同期相比分別增長248.8%和345.8%。業內人士認爲,這一方面標誌津門房地產市場前景看好;另一方面對進一步活躍本市的房地產市場必將產生積極意義。
外來人口在津購房之所以會呈上升之勢,分析認爲,至少有兩種因素,首先,天津的房屋租金漲勢較猛,過去,在本市租一套100平方米左右的住房一般在千元左右,現在上漲到兩三千元不等,甚至有的還高;而且這種漲勢未有減弱的跡象。準備在津長時間逗留的一些外來客人越來越感到租房不如買房合適。其次,天津的房地產市場日趨火爆,房價不斷攀升,對投資者產生的誘惑力越來越大。據統計,去年1月至今年2月份,3000元/平方米以下的商品住宅價格上漲了13.7個百分點,今年2月份較元月份又上漲了2.9個百分點。一些外來客人紛紛看好天津的房地產市場,普遍認爲天津的房屋升值空間很大,從長遠看,買房居住或辦公都不會吃虧。
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