北方網消息:記者獲悉,佔據南京路天時地利的世紀商廈將於5月中旬摘牌退市,新業主香港中誠國際有限公司旗下的博納百貨改裝後,將於10月重新登陸。此前,一直低調處理而又被商界同行關注的收購消息,終於向外吐露真情。
與津匯廣場前後開業的世紀商廈,雖躋身南京路百貨業商圈,由於缺乏經營特色,市場定位不明確,上門顧客稀少,初始因經營業績不理想而陷入窘境,導致最終難以支撐門面。實際上,早在2003年9月就與香港中誠國際有限公司簽約,將新世紀投資發展有限公司原股份全部轉讓,總價值近2億元。爾後,收購方交由下屬的博納百貨公司經營。
據博納百貨方面介紹,搶灘南京路商圈是看好該區域的發展前景,主要是多年培育的商業氛圍以及相互帶動的客流量。其經營目標將與相鄰幾家對稱,走一條中高檔路線。據稱,將主打服飾用品,產品主要來自廣州、深圳一帶,以突出其特色。
在百貨業艱難求存的狀況下,作爲外來者如何準確把握消費動向,並與商圈內同行業共存?記者就此問題採訪了博納營銷副總。據稱,擬將聘請百貨業的職業操盤手來經營,以降低經營風險,避免走彎路。另據介紹,5月中旬開始裝修改造,其內外風格將與南京路定位相匹配,並重新起名號掛牌。
百貨業在多業態擠壓下,利潤與市場佔有率整體下降,如何選準市場座標,找準自己的位置,世紀商廈現身說法印證了百貨業生存的困境。據觀察,該商圈內伊勢丹歷經多年磨合,才走上良性發展之路;幾經市場風雨衝擊的國際商場,也在不斷調整中艱難求生;以新百貨面目出現的津樂匯仍處在市場的培育期。而對於即將加入該商圈的新店主來說,站穩南京路並非輕易之舉。
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