業內人士認爲,“爛尾樓”的成因主要有三點:
1、爛在“人”上,決策失誤。
2、爛在“錢”上,墊資包工。開發商透支,後繼資金不到位,就形成了爛尾。
3、爛在“制”上,先天不足。一些企業在制度上發育不良,使其在越來越市場化的房地產業中力不從心。